Trilocale 58 mq con soggiorno spazioso a Saint-Germain-des-Prés, Parigi 6 a 799.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 58 mq
- Prezzo : 799000 €
- Prezzo al mq : 13775,86 €/mq
Visita guidata
Hai occhio per indirizzi di pregio. Ecco un appartamento raro, situato nel cuore di Saint-Germain-des-Prés, una zona ambita tra gli intenditori di Parigi. Situato al quarto piano, questo luogo di vita offre 58 mq concepiti come un rifugio discreto, dove l'antico incontra il presente senza false note.
All'ingresso, la sicurezza ti accoglie. Il corridoio conduce a un ampio soggiorno di 31 mq. I veri intenditori sapranno apprezzare un parquet d'epoca, che dialoga sottilmente con un elegante doppio vetro. Immagina le tue giornate illuminate, un romanzo in mano, davanti a finestre dove il sole non si fa attendere.
Per quanto riguarda la cucina, la convivialità è il filo conduttore. Completamente attrezzata e aperta sul soggiorno, consente di preparare una cena di lavoro o un brunch improvvisato senza voltare le spalle ai tuoi ospiti. L'insieme favorisce i momenti condivisi, pur mantenendo una circolazione naturale, ideale per la vita quotidiana.
- Due camere: ognuna pensata per preservare l'intimità e la tranquillità
- Bagno elegante e funzionale, con WC integrato
- Numerosi ripostigli, adatti alle esigenze attuali
- Doppia esposizione, vera promessa di luminosità dalla mattina alla sera
- Quartiere ultra-connesso: caffè mitici, negozi caratteristici, accesso rapido ai trasporti
Le due camere si prestano a tutti gli usi: notte tranquilla, spazio ufficio o angolo lettura secondo le tue voglie e il tuo ritmo. Nel bagno, ogni dettaglio conta per facilitare la vita quotidiana e apportare un tocco contemporaneo.
Questo indirizzo è una garanzia di eccezionalità. Saint-Germain-des-Prés è l'arte di vivere alla parigina. Tra gallerie riservate, terrazze animate, librai e prelibatezze, l'energia urbana qui si sposa con un'atmosfera da villaggio che molti cercano senza mai trovarla davvero.
Qui, la superficie è solo un inizio. Si sceglie questo immobile per un'esperienza. Inizia le tue giornate con un espresso in terrazza. Terminale con una passeggiata nel silenzio dorato dei quai. L'appartamento è rivolto a chi desidera assaporare ogni momento, senza compromessi tra eleganza e semplicità.
Questo trilocale a Saint-Germain-des-Prés incarna molto più di un semplice alloggio. Stile, volume, praticità: c'è tutto. Prima casa o diversificazione patrimoniale, l'indirizzo saprà convincere i temperamenti esigenti che si aspettano più di un semplice indirizzo a Parigi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore vibrante di Saint-Germain-des-Prés, culla di storia e raffinatezza, scoprite questo raro pied-à-terre di 58 mq. Qui, l'effervescenza del quartiere si sposa con un indirizzo ricercato, dove ogni spostamento diventa semplice e immediato. Impossibile non notare lo spazio di ricevimento di 31 mq: un soggiorno inondato di luce, ideale per serate conviviali così come per pause silenziose, lontano dal trambusto.
All'interno, gli ingredienti dell'autenticità - parquet d'epoca, infissi tradizionali dotati di doppio vetro - disegnano un'atmosfera singolare senza compromettere il comfort attuale. Coloro che sanno riconoscere il valore dell'antico mescolato all'efficienza tecnica troveranno qui una proposta su misura.
Con una domanda locativa sostenuta in questo settore, investite intelligentemente il vostro capitale offrendovi, potenzialmente, il piacere di un indirizzo d'eccezione. In questo quartiere dove le opportunità svaniscono come neve al sole, questo appartamento si afferma come una scelta sicura e pertinente. Ecco una vera presa di posizione, solida oggi e durevole domani.
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