T2 arredato 41 mq con balcone in affitto a Parigi 20 a 1299 €/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie totale abitabile : 41 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 6
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Esposizione doppia : Sì
- Affitto mensile : 1 299,33 € C.C
Visita guidata
Stai cercando un elegante pied-à-terre nel ventesimo arrondissement di Parigi, in un'area vivace e singolare? Questo appartamento di 41 mq ti aspetta. Sin dall'ingresso, si percepisce la coerenza dell'insieme: ristrutturazione recente, disposizione accuratamente pensata, atmosfera tranquilla. Ogni angolo è stato concepito per unire il funzionale al piacere di vivere quotidianamente. Grazie a una doppia esposizione est-ovest, la luce anima lo spazio dalla mattina alla sera.
Una volta varcato il soglio, si accede a un soggiorno realmente inondato di luce. Le ampie aperture invitano la luce naturale a entrare generosamente. Questo vasto spazio centrale è adatto sia per lunghe serate tra amici che per momenti di riflessione in solitudine, con un buon libro tra le mani. La zona notte, ingegnosamente organizzata, preserva l'intimità, senza sacrificare il comfort.
La cucina si apre sulla stanza principale, equipaggiata con precisione: tutto qui invita a cucinare, condividere, scambiare. Qualche esempio concreto che fa la differenza?
- Un balcone a cielo aperto per gustare ogni raggio di sole, dal caffè del mattino alla cena estiva
- Spazi di stoccaggio ottimizzati: armadi integrati, soluzioni pensate per semplificare la quotidianità
- Bagno contemporaneo e toilette separata per praticità
- Riscaldamento centralizzato, garanzia di serenità
- Una cantina, preziosa per riporre biciclette o vini pregiati
Il palazzo, costruito recentemente, garantisce tranquillità e sicurezza. I negozi e i mezzi di trasporto, accessibili in pochi minuti a piedi, facilitano ogni spostamento. Nelle vicinanze si trovano ristoranti audaci, caffè frequentati dai residenti del quartiere e numerose boutique indipendenti. Qui, vivere a Parigi acquista tutto il suo significato: è molto più di un semplice indirizzo, è uno stile di vita.
In sintesi, questo bene coniuga eleganza, praticità e posizione privilegiata. Cogli questa opportunità e vieni a scoprire un appartamento che accompagna le tue ambizioni, nel cuore della capitale.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A pochi passi dall'effervescenza del quartiere Haut de Jourdain, ecco un appartamento di 41 mq appena ristrutturato. Immaginatevi di gustare il vostro caffè mattutino o la vostra lettura serale su un balcone illuminato, esposto a est-ovest: il sole vi accompagna dall'alba al tramonto. La distribuzione degli spazi è stata pensata per l'essenziale. Un angolo notte ben separato e molteplici ripostigli liberano lo spazio abitativo, rendendo ogni giornata più facile. L'indirizzo segna tutte le caselle di un **investimento locativo** ricercato: rendimento solido con un affitto di 1299,33 €/mese, controllo delle spese, accesso rapido ai mezzi pubblici. In concreto, questo appartamento attira sia il giovane professionista che l'imprenditore in viaggio o il libero professionista attento al comfort. Un investimento senza compromessi.
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