T2 meublé 41 m² avec balcon à louer à Paris 20 pour 1299 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 41 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 6
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Double exposition : Oui
- Loyer mensuel : 1 299,33 € C.C
Visite guidée
Vous recherchez un pied-à-terre élégant au sein du 20ème arrondissement de Paris, dans un secteur vivant et singulier ? Cet appartement de 41 m² vous tend les bras. Dès l’entrée, on perçoit la cohérence de l’ensemble : rénovation récente, aménagement soigneusement pensé, atmosphère calme. Chaque recoin a été imaginé pour marier le fonctionnel au plaisir de vivre au quotidien. Grâce à une double orientation est-ouest, la lumière anime l’espace du matin au soir.
Une fois franchi le seuil, on accède à un séjour véritablement baigné de clarté. Les larges ouvertures invitent la lumière naturelle à entrer généreusement. Ce vaste espace central convient aussi bien aux longues soirées entre amis qu’aux moments suspendus en solitaire, le livre à la main. Le coin nuit, ingénieusement agencé, préserve l’intimité, sans sacrifier le confort.
La cuisine s’ouvre sur la pièce principale, équipée avec précision : tout, ici, invite à mitonner, partager, échanger. Quelques exemples concrets qui font la différence ?
- Un balcon plein ciel pour savourer chaque rayon de soleil, du café du matin au dîner estival
- Des espaces de rangement optimisés : placards intégrés, rangements pensés pour simplifier le quotidien
- Salle d’eau contemporaine, et toilettes séparés pour le côté pratique
- Chauffage collectif, gage de sérénité
- Une cave, précieuse pour stocker vélo ou millésimes uniques
L’immeuble, construit récemment, garantit tranquillité et sécurité. Les commerces et transports, accessibles en quelques minutes à pied, facilitent chaque déplacement. On trouve à portée de main restaurants audacieux, cafés prisés par les habitués du quartier, et nombre de boutiques indépendantes. Ici, vivre à Paris prend tout son sens : c’est bien plus qu’une adresse, c’est un mode de vie.
En résumé, ce bien conjugue élégance, praticité et emplacement de choix. Saisissez cette occasion et venez découvrir un appartement qui accompagne vos ambitions, au cœur de la capitale.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas de l’effervescence du quartier Haut de Jourdain, voici un appartement de 41 m² fraîchement repensé. Imaginez-vous savourer votre café matinal ou votre lecture du soir sur un balcon baigné de lumière, exposé est-ouest : le soleil vous accompagne du lever au coucher. La distribution des pièces a été pensée pour l’essentiel. Un coin nuit bien séparé et de multiples rangements libèrent l’espace de vie, facilitant chaque journée. L’adresse coche toutes les cases d’un **placement locatif** recherché : rendement solide avec un loyer de 1299,33 €/mois, maîtrise des charges, accès rapide aux transports. Concrètement, ce bien attire autant le jeune actif que l’entrepreneur en déplacement ou la profession libérale attentive au confort. Un investissement sans faux-semblant.
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