Casa di 349mq a Buc con giardino di 1300mq e dépendance ideale per famiglia
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 349 mq
- Terreno : 1346 mq
- Numero di stanze : 8
- Numero di camere : 6
- Numero di bagni : 4
- Numero di WC : 4
- Cantina : Sì
- Camino : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Immaginatevi di fronte al castello, in una casa indipendente di 349mq che coniuga tranquillità e intimità. Sin dal momento in cui oltrepassate il cancello, il tumulto della vita quotidiana svanisce. Rifugiati dagli sguardi, nulla turba questa parentesi di calma. Qui, la qualità della vita assume tutto il suo significato, lontano dai rumori e dai compromessi abituali.
All’ingresso, il volume si impone. Un soggiorno e una sala da pranzo di 62mq, inondati di luce, offrono uno spazio aperto dove il caminetto si anima nelle serate fresche. Non si pone la questione di un salotto confinato: la luce circola, l’atmosfera invita alla convivialità. Proiettatevi nella veranda di 21mq o sulla terrazza esposta a sud, luoghi da sogno per prolungare le vostre serate estive o gustare un caffè al riparo dal tumulto.
Questo immobile offre un terreno di gioco per le menti creative. Le configurazioni possono evolvere, che siate una famiglia numerosa o appassionati di spazi dedicati alle vostre passioni :
- La cucina, già funzionale e pronta a ispirare l’amante della gastronomia in cerca di nuove ricette.
- Due camere al piano terra, perfette per chi desidera dimenticare le scale.
- Al primo piano, una suite di 41mq aspetta le vostre idee: bagno privato, cabina armadio, studio, tutto è possibile.
- Le soffitte ospitano due spazi di 12mq e 15mq al suolo, già pronti per essere personalizzati per bambini, un home cinema o uno studio d’artista.
- Un immenso seminterrato (124mq) da ripensare secondo i vostri desideri: palestra, cantina, sala giochi, nulla è fisso.
Il giardino, che ricorda un vecchio parco privato, si estende su 1300mq. Chiude la porta a fastidi esterni. Le famiglie si riuniscono qui attorno al bacino dichiarato "piscina", perfetto per pomeriggi di rinfresco o per improvvisare una garden-party.
Beneficiate della vicinanza con l'essenziale. La scuola media e il liceo franco-tedesco sono raggiungibili a piedi. I negozi di tutti i giorni e l’autobus per Versailles sono a due passi. Finite le logistiche interminabili.
Cosa distingue questa dimora?
- Il silenzio, così raro ai confini di Parigi.
- Spazi quasi senza limiti per plasmare la casa a vostra immagine.
- Accessibilità aumentata grazie alle due camere e al bagno al piano terra.
- Una dependance indipendente: invito a ricevere amici o familiari senza disturbare la vostra tranquillità.
- Un capanno fuori norma, perfetto per un camper o più veicoli professionali o da collezione.
Raramente una casa offre tanto fascino, spazio e potenziale. Se desiderate aprire il campo delle possibilità e iscrivere la vostra storia in un luogo singolare, questo indirizzo a Buc è un’occasione da cogliere. Venite a scoprire un altro ritmo, tra modernità e natura.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate per un attimo: una proprietà indipendente di 349 mq, di fronte all'eleganza senza tempo del castello di Buc. Qui, tranquillità e riservatezza regnano sovrane. Un rifugio preservato vi attende, lontano dagli sguardi, pur rimanendo a portata di servizi e istituti scolastici. Le famiglie apprezzano questa combinazione tra quiete e accessibilità. Difficile da trovare in questa zona.
Il parco paesaggistico di oltre 1300 mq prolunga l'esperienza, offrendo spazi per evadere e una reale intimità quotidiana. La dependance autonoma di 42 mq, con accesso indipendente, apre la porta a numerosi progetti. Alcuni la immaginano come un guadagno locativo, altri come un luogo di vita per un familiare o un aiuto domestico. Un vantaggio che non lascia mai indifferenti.
L'insieme offre ampi volumi da ripensare, secondo le vostre esigenze o desideri del momento. Per chi cerca un indirizzo singolare, in una località ambita, si tratta di una vera opportunità. Rari sono gli immobili capaci di coniugare potenziale, sicurezza e un ambiente privilegiato. È precisamente questo ciò che vi offre questa casa.
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