Affitto appartamento 3 locali 52 mq con balcone Courbevoie 1786€ spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 52 mq
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 10
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- DPE Energia : C
- DPE Clima : E
Visita guidata
Proiettati in questo ampio appartamento di 52mq, situato nel ricercato quartiere del Faubourg de l’Arche a Courbevoie. Appena varcata la soglia, si percepisce un'energia serena. La luce si insinua generosamente nel soggiorno, creando un nido in cui è piacevole vivere e ricevere senza aspettare una grande occasione. Qui, ogni istante si allunga, ogni scambio trova il suo posto.
Questo luogo raro si articola attorno a tre stanze, pensate con cura :
- Un soggiorno spazioso e accogliente, che si apre direttamente su un balcone affacciato sul cortile – ideale per un espresso mattutino o una cena improvvisata sotto le stelle.
- Una cucina contemporanea, ingegnosa nei suoi spazi di stoccaggio, dotata di una lavastoviglie all'ultimo grido. Qui si cucina con piacere, che si sia chef esperti o amanti della semplicità efficace.
- Due camere tranquille, ciascuna fornita di armadi a incasso. Una per le vostre notti riparatrici, l'altra per lavorare in tranquillità o accogliere i vostri cari in visita.
- Un bagno essenziale, funzionale, dotato di una lavatrice asciugatrice – un vero risparmio di tempo per le agende impegnative.
- Un WC separato con lavabo. Pratico e curato. Chi ha detto che i dettagli non fanno la differenza ?
La disposizione interna è stata attentamente meditata. Niente è lasciato al caso : ogni metro quadrato ottimizza il comfort e invita al relax. La camera principale diventa un rifugio accogliente, mentre la seconda può facilmente trasformarsi in ufficio. La cucina aperta sul soggiorno incoraggia le conversazioni attorno a un drink o tra un pasto e l'altro.
Non appena si esce, tutto è accessibile a piedi : negozi di alimentari selezionati, trasporti attivi, parchi accoglienti. Il quartiere, vivace senza eccessi, affascina per la sua autenticità e la sua dimensione umana. Ho spesso visto residenti godere di una pausa caffè su una terrazza o soffermarsi in una libreria di quartiere.
Per brevità, questo immobile si distingue per :
- Una presentazione impeccabile – attende il suo prossimo occupante.
- Una distribuzione pensata in modo efficace per una famiglia o due professionisti nomadi.
- Una posizione geografica privilegiata, dove Parigi è raggiungibile in appena quindici minuti.
- Una chiarezza sorprendente e un'atmosfera avvolgente.
- Installazioni contemporanee, pensate per alleggerire la quotidianità.
Non lasciate sfuggire questa rara opportunità di stabilirvi in un ambiente che mescola comodità moderne e spirito di quartiere preservato. Questo appartamento sarà disponibile dal 31/10/2025. Saper cogliere una bella opportunità è anche questo, garantire il proprio patrimonio e la propria qualità di vita.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite un appartamento di 52 mq dove ogni dettaglio ha la sua importanza. Qui, l’abbondanza di luce naturale avvolge il soggiorno e la zona giorno, creando un'atmosfera vivificante, lontano dall’anonimato di un indirizzo ordinario. Il privilegio di un balcone privato su cortile offre un rifugio di tranquillità, perfetto per una pausa caffè tra due riunioni o un momento di lettura al riparo da sguardi, nel cuore di Courbevoie.
L’appartamento si trova al 2° piano di una residenza curata e servita da ascensore. Non perderete mai tempo: raggiungete i mezzi pubblici in pochi passi, accedete a tutte le comodità essenziali. Ideale per la vita attiva, il telelavoro o gli impegni fitti – tutto è pensato per semplificare la quotidianità.
Al prezzo di 1786 € spese incluse, questo immobile si propone come un valore rifugio. Combina accessibilità finanziaria ed eccellenza patrimoniale. Per un investitore esperto, è l’occasione di garantire un reddito locativo robusto in una zona che continua a prendere valore. Cercate la combinazione di comfort, opportunità e radicamento urbano? Vi aspetta qui, a Courbevoie.
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