Location appartement 3 pièces 52m² avec balcon Courbevoie 1786€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 52 m²
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 10
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- DPE Énergie : C
- DPE Climat : E
Visite guidée
Projetez-vous dans ce vaste appartement de 52m², lové dans le quartier recherché du Faubourg de l’Arche à Courbevoie. À peine la porte franchie, on sent une énergie sereine. La lumière s’insinue généreusement dans le séjour, créant un cocon où il fait bon vivre et recevoir sans attendre une grande occasion. Ici, chaque instant s’allonge, chaque échange trouve sa place.
Ce lieu rare s’articule autour de trois pièces, pensées avec soin :
- Un salon spacieux et accueillant, qui s’ouvre directement sur un balcon tourné vers la cour – idéal pour un espresso matinal ou un dîner improvisé à la belle étoile.
- Une cuisine contemporaine, astucieuse dans ses rangements, équipée d’un lave-vaisselle dernier cri. On y cuisine avec plaisir, que l’on soit chef averti ou amateur de simplicité efficace.
- Deux chambres paisibles, chacune pourvue de placards intégrés. L’une pour vos nuits réparatrices, l’autre pour télétravailler au calme ou accueillir vos proches de passage.
- Une salle de bain épurée, fonctionnelle, dotée d’un lave-linge séchant – un vrai gain de temps pour les agendas chargés.
- Un WC séparé avec lavabo. Pratique, soigné. Qui a dit que les détails ne faisaient pas la différence ?
L’organisation intérieure a été mûrement réfléchie. Rien n’est laissé au hasard : chaque mètre carré optimise le confort et invite à la détente. La principale chambre devient un refuge douillet, tandis que la seconde peut facilement se transformer en bureau. La cuisine ouverte sur le salon encourage les conversations autour d’un verre ou entre deux repas.
Dès que l’on sort, tout est accessible à pied : commerces de bouche sélectionnés, transports toniques, parcs accueillants. Le quartier, vivant sans excès, séduit par son authenticité et sa dimension humaine. J’ai souvent vu des résidents profiter d’une pause café sur une terrasse ou s’attarder dans une librairie de quartier.
Pour faire simple, ce bien se distingue par :
- Une présentation irréprochable – il attend son prochain occupant.
- Une distribution efficacement pensée pour une famille ou deux actifs nomades.
- Un placement géographique de choix, là où Paris n’est plus qu’à quinze minutes.
- Une clarté surprenante et une atmosphère enveloppante.
- Des installations contemporaines, taillées pour alléger le quotidien.
Ne laissez pas filer cette chance singulière d’élire domicile dans un environnement mêlant prestations récentes et esprit de quartier préservé. Cet appartement sera disponible dès le 31/10/2025. Savoir saisir une belle opportunité, c’est aussi cela, sécuriser son patrimoine et sa qualité de vie.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez un appartement de 52 m² où chaque détail a son importance. Ici, l’abondance de lumière naturelle enveloppe le séjour et la pièce à vivre, créant une atmosphère vivifiante, loin de l’anonymat d’une adresse ordinaire. Le privilège d’un balcon privatif sur cour vous offre un havre de quiétude, parfait pour une pause-café entre deux réunions ou un moment de lecture à l’abri des regards, en plein cœur de Courbevoie.
L’appartement prend place au 2ème étage d'une résidence entretenue avec soin et desservie par ascenseur. Vous ne perdez jamais de temps : rejoignez les transports en quelques pas, accédez à toutes les commodités essentielles. Idéal pour la vie active, le télétravail ou les agendas bien remplis – tout est pensé pour fluidifier le quotidien.
À 1786 € charges incluses, ce bien s’impose comme une valeur refuge. Il combine accessibilité financière et excellence patrimoniale. Pour un investisseur aguerri, c’est l’occasion de sécuriser un rendement locatif robuste dans une zone qui ne cesse de prendre de la valeur. Vous cherchez la combinaison du confort, de l’opportunité et de l’ancrage urbain ? Elle vous attend ici, à Courbevoie.
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