T2 35 mq con ripostiglio a Levallois-Perret a 1300 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 35 mq
- Anno di ristrutturazione : 2024
- Arredato : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Stai cercando un indirizzo che combini serenità e una posizione privilegiata? Lasciami presentarti questo duplex di due stanze, nel cuore di Levallois-Perret. Situato nei pressi della piazza Jean Zay, questo immobile completamente riadattato offre 35 mq di abitazione interna, o 40 mq fuori Carrez per coloro che amano avere spazio a portata di mano. Si sviluppa ai 3° e 4° piani, in un edificio senza ascensore, al riparo dai rumori della strada.
Appena varcato la soglia, si percepisce istantaneamente la tranquillità di un soggiorno inondato di luce che si affaccia su un cortile privato. Tutto trasmette un senso di novità: la vernice risale a gennaio 2024. Questo spazio versatile diventa, a seconda dei tuoi desideri, un soggiorno luminoso al mattino, un angolo accogliente la sera per riunire famiglia o amici. È impossibile non immaginarsi a rifare il mondo attorno a un bicchiere.
- Due armadi a muro e un guardaroba ti aiutano a ottimizzare ogni metro quadrato
- Persiane ad ogni finestra, per preservare comfort e discrezione in qualsiasi momento
- Riscaldamento recentemente sostituito, una garanzia contro le capricci del clima
- Elettrodomestici selezionati con cura: forno, cappa, microonde e frigorifero pronti all’uso
- Macchina da lavanderia all’avanguardia e letto contenitore 140 cm, tutto appena installato nel 2024
Al piano superiore, la camera si impone come un vero rifugio. È il tipo di spazio dove è piacevole distaccarsi dal tumulto urbano. Qui si dorme sonni tranquilli, circondati da un’atmosfera intima e avvolgente. Ogni angolo è stato pensato per semplificare l'organizzazione della vita quotidiana, senza compromettere il comfort.
La posizione, a sua volta, ti consente di coniugare prossimità e discrezione. Qui, tutto è a portata di mano: negozi, trasporti, luoghi di vita. Navighi tra l'energia cittadina e la quiete privilegiata di un cortile interno, lontano dal trambusto immediato.
In sintesi: questo duplex a Levallois-Perret è un'opportunità tanto rara quanto apprezzata. È l'equilibrio ideale tra qualità dell'indirizzo, funzionalità e valorizzazione patrimoniale. Ti invito a cogliere l'opportunità; tali perle non restano mai a lungo sul mercato.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo duplex luminoso, ritirato dalla frenesia urbana, si articola interamente attorno a un cortile interno tranquillo. Qui, il silenzio non è una promessa, è una realtà. Dalle sue finestre, la vista si apre senza ostacoli, invitando a respirare. L'indirizzo? Una posizione ricercata a Levallois-Perret, a due passi da Place Jean Zay – un'area dove la discrezione incontra la comodità.
Recentemente ripensato fino nei minimi dettagli, questo immobile coniuga attrezzature contemporanee e ottimizzazioni intelligenti. Le soluzioni di stoccaggio integrate illustrano questa volontà di non lasciare nulla al caso, né al superfluo. Sul fronte investimento, il potenziale locativo si distingue nettamente. Per una clientela attenta al rendimento, è il perfetto esempio di un prodotto equilibrato, senza sorprese negative.
Messa a disposizione prevista per metà dicembre. Sul mercato – oggi più teso che mai – tali opportunità non si trovano facilmente. Cerchi un'alleanza rara di praticità, tranquillità e valorizzazione patrimoniale? Questo duplex le riunisce tutte, senza rumore ma senza compromessi.
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