Appartamento in vendita 75 mq con 35 mq di terrazze Montreuil 435.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 75 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Ascensore : Sì
- Terrazza : Più di 35 mq
- Prezzo al mq : 5800 €/mq
Visita guidata
Ecco un appartamento di 75 mq situato a Montreuil, pensato per chi ama combinare stile contemporaneo e vita facile. Fin dall’ingresso, la luce naturale si invita ovunque. Qui, all'ultimo piano, non si tratta di stanze banali, ma di veri e propri spazi abitativi che si svelano. Il soggiorno, ampio, fa da collegamento con una cucina semi-aperta. Immagino già una cena primaverile, la porta finestra aperta, risate a tavola.
Tre camere compongono lo spazio notte. Ognuna è stata arredata affinché ogni mattina inizi con il piede giusto. Alcuni trasformeranno una stanza in ufficio o in sala giochi, a seconda delle necessità. Il bagno, pratico ed elegante, semplifica la vita quotidiana portando con sé una nota raffinata: nulla di ostentato, solo ciò che serve per sentirsi bene a casa.
La ciliegina sulla torta sono le terrazze che totalizzano oltre 35 mq. Questo spazio esterno privato, tra il sole della colazione e la brezza serale, diventerà il teatro dei vostri momenti preziosi. Un parcheggio sotterraneo, una cantina per riporre le vostre attrezzature: ogni dettaglio facilita la vita. Per andare oltre, ecco alcuni argomenti decisivi:
- Piano elevato: la luce fluisce copiosa, la vista non incontra barriere
- Edificio efficiente e performante grazie al rispetto delle ultime norme termiche e acustiche
- Spese ridotte, sostenute dalla normativa RE 2020
- Riscaldamento a pompa di calore, per coniugare efficienza e futuro
- Servizi, scuole, negozi e trasporti (stazione RER a dieci minuti a piedi) a due passi
Questo immobile soddisfa tutte le esigenze di coloro che desiderano coniugare comfort attuale e posizione strategica. Il quartiere, tranquillo, mantiene una dimensione conviviale senza mai addormentarsi. Qui si assapora la serenità, ma Montreuil e Parigi rimangono a portata di mano. Un appartamento del genere non si visita, si scopre. Vi invito a misurare di persona tutto ciò che può essere raccontato solo di persona.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un appartamento di 75 mq situato all'ultimo piano, avvolto da oltre 35 mq di terrazze. Mettetevi comodi per un attimo: lo spazio invita alla lettura mattutina o ai pranzi sotto il cielo azzurro, lontani dal trambusto. A meno di 10 minuti a piedi dalla stazione RER di Rosny sous Bois, la vita quotidiana diventa fluida. Le scuole sono vicine, i negozi a portata di mano.
Qui, coniugate il comfort del nuovo e l'accessibilità. Questo è un immobile pensato per attrarre un inquilino esigente. Le spese rimangono minime, la costruzione rispetta i criteri RE2020. È un investimento intelligente che dà priorità alla qualità della vita. Cercate l'equilibrio tra prestazioni energetiche e valore patrimoniale durevole? Questo appartamento segna tutte le caselle.
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