Vente loft 89m2 à Saint Ouen sur Seine à aménager selon vos envies à 497143 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 89 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 1er
- Orientation : Nord/Ouest
- Année de construction : 1930
- État général : À aménager
- Jardin : Oui
- Règlementation environnementale : RT 2012
Visite guidée
Vous recherchez une adresse qui change la donne ? Ce loft d’exception de 89 m², aux portes de Paris, bouscule littéralement les repères. Ici, à SAINT-OUEN-SUR-SEINE, l’audace architecturale de Marcel Lods s’exprime sans compromis. Dès le seuil franchi, l’ambiance frappe. Un volume généreux, baigné de lumière, où l’esprit du passé côtoie la modernité la plus aboutie.
Au cœur de ce lieu : un plateau à façonner selon votre vision. Vous rêvez d’un espace de travail, d’une salle de réception, ou d’un coin lecture façon bibliothèque new-yorkaise ? Tout devient possible. La structure modulaire vous laisse carte blanche. Rien n’est figé, tout s’invente. Un terrain de jeu où imaginer, concrétiser, et sublimer vos envies, année après année.
- Une superficie de 89 m², à moduler suivant vos besoins
- Ouverture Nord/Ouest, apportant une clarté constante
- Jardin d’hiver aménagé à la place de l’ancien monte-charge
- Portes palières et vitrages blindés pour un sentiment de sérénité accrue
- Respect strict de la réglementation environnementale RT 2012
L’extérieur mérite qu’on s’y attarde. Vous bénéficiez d’un jardin paysager, espace rare dans ce secteur. Ce jardin d’hiver, intégré et protégé, s’invite à vos rituels matinaux ou à vos fins de journée conviviales. Petit-déjeuner face au vert, séance de méditation en toute saison, ou simple moment de respiration : autant de possibilités qui rendent le quotidien plus doux, même en plein centre urbain.
Ce loft se distingue aussi par sa préparation technique. Connexions fibre optique déployées, arrivées d’eau et d’électricité existantes — vous posez vos bases sans effort inutile. La livraison, programmée pour le premier trimestre 2026, vous garantit une installation maîtrisée, laissée à votre main, sans précipitation ni mauvaises surprises.
L’environnement coche toutes les cases exigeantes : transports collectifs performants, services de proximité, adresses de bouche remarquées, écoles renommées. SAINT-OUEN-SUR-SEINE cultive ce mélange d’énergie, de praticité et de discrétion, recherché par celles et ceux qui ne veulent rien sacrifier entre confort et animation urbaine.
En somme, ce loft réinvente la vie citadine. Il offre un potentiel rare, vrai terrain d’expression pour une personnalité qui ne souhaite pas seulement habiter, mais marquer un lieu de son empreinte. Atypique, modulable à l’infini, il attend ceux qui veulent joindre l’utile à l’unique. Saisissez cette opportunité à contre-courant.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous avez devant vous un loft d’exception de 89 m², à l’entrée immédiate de Paris, à Saint-Ouen-sur-Seine. L’empreinte industrielle se mêle subtilement à une modernité affirmée grâce à la réinterprétation de l’architecte Marcel Lods. Offert dans son état d’origine, ce volume atypique attend que vous y apposiez votre empreinte personnelle. Imaginez un ancien monte-charge transformé en jardin d’hiver : lieu de détente, bulle végétale, salon atypique… Ici, l’inspiration fait loi. Côté investissement, sa position clé et la liberté d’aménagement en font un produit difficilement comparable sur le marché immobilier actuel.
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