Appartamento 85 mq con 3 camere a Levallois-Perret ideale per famiglie a 870.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di bene : Appartamento
- Numero di vani : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Pagina : 3
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 85 mq
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Ti piacciono gli spazi pensati per la vita quotidiana, dove ogni dettaglio conta? Questo appartamento di 85 mq a Levallois-Perret ha molto da offrire per le menti esigenti. L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso, grazie a ampie finestre che affacciano su un cortile interno discreto. Qui, la luminosità non è solo un vantaggio - è un vero e proprio modo di vivere.
Il salone, ampio e modulabile, diventa un luogo ideale per tutti i tuoi momenti importanti: una cena in pochi, un aperitivo improvvisato tra amici, o semplicemente una serata tranquilla dopo una giornata intensa. Per quanto riguarda la cucina, lo spazio di 9,94 mq, isolato e perfettamente attrezzato, invita ai semplici piaceri. Preparare un brunch familiare, accogliere uno chef in erba o semplicemente gustare un caffè in tranquillità, tutto è possibile.
- Tre camere curate dove ognuno trova il proprio nido
- Un bagno funzionale, pensato per le mattine frenetiche
- Un bagno di servizio aggiuntivo, un vero lusso quotidiano
- Un wc separato per preservare la tranquillità della famiglia e degli ospiti
- Spazi di stoccaggio intelligentemente integrati per un interno senza compromessi
- Una cantina, preziosa per archivi dimenticati o collezioni da conservare
- La calma in eredità grazie all'orientamento su cortile, lontano dal trambusto della strada
- Edificio signorile costruito nel 1930, dal carattere ben definito
La distribuzione risponde a una logica semplice: sfruttare ogni metro quadrato, senza cedere alla facilità. L'ascensore serve il terzo piano, garantendo un accesso confortevole, anche con cartelle o spesa. Una volta fuori, tutto è a portata di mano. Veri e propri negozi di alimentari, buoni indirizzi, servizi professionali - la vita di quartiere si presenta alla tua porta.
Hai assolutamente bisogno di una metropolitana veloce? La stazione Anatole France è a cinque minuti a piedi. Comodo per alternare appuntamenti professionali e ritrovi conviviali. Con una tale combinazione di vantaggi, questa proprietà si distingue nettamente. È il momento di scrivere una nuova storia, all'altezza delle tue ambizioni, in un ambiente vivace e ambito.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cerchi un punto di ancoraggio solido a Levallois-Perret? Questo appartamento di 85 mq, situato nel cuore della città, soddisfa tutte le aspettative più esigenti. Immagina: i negozi all'angolo della strada, la metro a pochi passi, tutto l'essenziale per una vita cittadina frenetica. L'indirizzo non è solo centrale. L'atmosfera è tranquilla, immersa nella luce naturale. Un tipo di chiarezza che dà senso alla parola benessere, dalla mattina fino a tardi nella serata.
Tre camere confortevoli — perfette per una vita familiare o per avere spazi distinti, con la flessibilità di un ufficio o di una sala giochi. La cucina, completamente attrezzata, riduce al minimo l'installazione. Entri, lasci le valigie e tutto funziona. In aggiunta, l'orientamento dell'immobile massimizza la luminosità degli spazi in ogni stagione.
L'interesse locativo è evidente. In questa nicchia ambita di Levallois, la domanda rimane costante, anno dopo anno. Proprietari esperti o nuovi investitori, ognuno trova il suo vantaggio. Se consideri il tuo patrimonio come un motore di valore, questa opportunità merita un'attenzione seria.
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