Appartement 85 m² avec 3 chambres à Levallois-Perret idéal pour famille à 870 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 85 m²
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Vous aimez les espaces pensés pour le quotidien, où chaque détail compte ? Cet appartement de 85 m² à Levallois-Perret a de quoi interpeller les esprits exigeants. L'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre baignée de lumière, grâce à de larges fenêtres qui donnent sur une cour intérieure discrète. Ici, la clarté n’est pas qu’un atout – c’est un vrai mode de vie.
Le salon, vaste et modulable, devient un terrain d’accueil pour tous vos moments importants : un dîner en petit comité, un apéritif improvisé entre amis, ou simplement une soirée paisible après une journée chargée. Côté cuisine, l'espace de 9,94 m², isolé et parfaitement équipé, invite aux plaisirs simples. Préparer un brunch familial, accueillir un chef en herbe ou juste profiter d’un café au calme, tout est possible.
- Trois chambres soignées où chacun trouve son cocon
- Une salle de bains efficace, pensée pour les matins pressés
- Une salle d’eau additionnelle, véritable luxe au quotidien
- Un wc séparé pour préserver la tranquillité de la famille et des invités
- Des espaces de rangement intelligemment intégrés pour un intérieur sans compromis
- Une cave, précieuse pour archives oubliées ou collections à conserver
- Le calme en héritage grâce à l’orientation sur cour, loin des trépidations de la rue
- Immeuble cossu bâti en 1930, au caractère bien affirmé
La distribution répond à une logique simple : tirer parti de chaque mètre carré, sans céder à la facilité. L’ascenseur dessert le troisième étage, garantissant un accès confortable, même chargé de dossiers ou de courses. Une fois dehors, tout est à portée de main. Véritables commerces de bouche, bonnes adresses, services professionnels – la vie de quartier s’invite à votre porte.
Il vous faut absolument un métro rapide ? La station Anatole France est à cinq minutes à pied. Pratique pour enchaîner rendez-vous professionnels et retrouvailles conviviales. Avec une telle combinaison d’avantages, ce bien sort nettement du lot. C’est le moment d’écrire une nouvelle histoire, à la hauteur de vos ambitions, dans un environnement vivant et recherché.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous recherchez un point d’ancrage solide à Levallois-Perret ? Cet appartement de 85 m², logé en plein centre, coche toutes les cases des attentes exigeantes. Imaginez : les commerces au coin de la rue, le métro accessible en quelques pas, tout l’essentiel pour une vie citadine accélérée. L’adresse ne se contente pas d’être centrale. L’ambiance y est paisible, baignée de lumière naturelle. Le genre de clarté qui donne tout son sens au mot bien-être, du matin jusque tard le soir.
Trois chambres confortables — parfait pour une vie de famille, ou pour s’offrir des espaces distincts, avec la flexibilité d’un bureau ou d’une salle de jeux. La cuisine, entièrement aménagée, réduit l’installation au strict minimum. Vous entrez, vous posez vos valises, et tout fonctionne. En prime, l’orientation du bien maximise l’éclat des volumes à chaque saison.
L’intérêt locatif est évident. Sur ce créneau prisé de Levallois, la demande reste constante, année après année. Propriétaires chevronnés ou nouveaux investisseurs, chacun y trouve son compte. Si vous considérez votre patrimoine comme un moteur de valeur, cette opportunité mérite qu’on s’y attarde sérieusement.
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