T2 ristrutturato di 39 mq con balcone a Parigi 19, investimento ideale a 450.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 450000 €
- Superficie abitabile : 39 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 7
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
Visita guidata
Immaginatevi nel cuore del 19º arrondissement di Parigi in un appartamento di 39 mq, situato tra Belleville e il vivace quartiere delle Piramidi. Qui, si trova l’energia del villaggio unita all’intensità urbana. Un indirizzo che scambia l'anonimato per la convivialità, progettato nei minimi dettagli da un architetto attento a coniugare eleganza e funzionalità.
All'arrivo, la luce naturale prende il sopravvento. Le alte finestre inondano gli ambienti, mentre il panorama tranquillo della strada ricorda il Parigi autentico. Il soggiorno è tutto fuorché ordinario: un caminetto prussiano svetta come punto focale, incorniciato da stucchi d'epoca che conferiscono un carattere prezioso, senza mai oscurare il tocco moderno. L'atmosfera invita sia al relax che all’accoglienza.
La disposizione degli spazi non lascia nulla al caso. La cucina, aperta e adatta ai pasti condivisi, si prolunga naturalmente verso il soggiorno. Tutto è stato ottimizzato per la quotidianità, comfort compreso. Ecco cosa vi riserva questo immobile:
- Un balcone intimo, perfetto per prendere aria o sorseggiare un caffè.
- Una camera pensata come un nido dove si può staccare senza sforzo dal tumulto parigino.
- Un bagno contemporaneo dotato di una finestra, per godere di un’areazione naturale e di un'illuminazione piacevole.
- Armadi su misura che vi faranno dimenticare ogni preoccupazione di spazio.
- Un ascensore che apre direttamente al secondo piano, per preservare la vostra tranquillità.
Nella vita quotidiana, la praticità assume tutto il suo significato: godrete di un’area lavanderia intelligente e di una cantina privata, vero vantaggio per lo stoccaggio a Parigi. L'indirizzo, riservato e tranquillo, è vicino a tutto ciò che la capitale offre di vivace – negozi, scuole, caffè, mercati. Qui, l'equilibrio tra dinamicità e tranquillità è a portata di mano.
In due passi, il parco delle Buttes Chaumont si apre davanti a voi. Ideale per una passeggiata, una corsa prima di iniziare la giornata o un picnic sotto gli alberi secolari. Anche la mobilità è garantita: le metropolitane 11 e 2, vari negozi di alimentari, ristoranti e piccole attività discrete vi permettono di sfruttare al meglio il Parigi autentico e vibrante.
Cerchi un appartamento che coniuga comfort e carattere, praticità senza compromessi, qualità della vita e accesso diretto a tutta Parigi? Questo immobile è l'opportunità che si attende, per investire o costruire una quotidianità all'altezza delle vostre esigenze. Afferratela.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Difficile resister al fascino di questo rifugio di 39 mq, ripensato con maestria da un architetto. Qui, i dettagli dell’antico si affiancano a caratteristiche degne degli standard attuali: isolamento con doppio vetro, cucina progettata in modo fluido, finiture minuziose. Immaginate di sorseggiare il vostro espresso del mattino, esposto su un balcone protetto dall’agitazione, in questo quartiere dall’atmosfera quasi riservata, a pochi passi dal parco delle Buttes Chaumont. L’indirizzo rimane connesso al resto di Parigi tramite le sue reti di trasporto. Volete investire intelligentemente il vostro denaro? Questo indirizzo spunta tutte le caselle. Settore in crescita, redditività garantita, tranquillità assicurata. Un esempio concreto di investimento duraturo.
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