Villetta 6 locali 90 mq con giardino a Bondy a 375.000 Euro
Caratteristiche principali
- Numero di locali : 6
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile totale : 90 mq
- Superficie terreno : 247 mq
- Caminetto : Presente
- Garage : Presente
- Giardino : Presente
- Sottotetto : Presente
- DPE Energia : C
- Punteggio DPE Energia : 138 kWh/mq/anno
Visita guidata
Stai cercando un rifugio tranquillo, senza compromessi sul comfort e sulla vita urbana? Questo padiglione a Bondy, molto vicino ai Pavillons-sous-Bois, ha molto da sorprendere anche i più esigenti.
Non appena entri, il soggiorno ti accoglie. Un vero spazio vivibile dove il camino invita ai confidenze, le sere d'inverno. Un cenno alla convivialità. La veranda adiacente, baciata dal sole dalla mattina alla sera, si apre sul giardino. Immagina per un attimo: un caffè all'alba, una conversazione nel pomeriggio, il tutto in un silenzio senza vicinato opprimente.
La cucina, completamente pensata per chi ama ricevere, fa da collegamento tra la vita interna ed esterna. Cuoco amatoriale o chef esperto, ognuno trova il suo posto. Si gode dello spazio, dei ripostigli, e soprattutto della luce naturale che ridona voglia di cucinare, di invitare, di condividere.
La disposizione, molto efficace, distribuisce quattro vere camere da letto. Alcune famiglie accolgono i bambini, altre vedono la possibilità di un ufficio o di una palestra privata. Le soluzioni non mancano.
- Superficie abitabile: 90 mq perfettamente ottimizzati
- Terreno di 247 mq – per immaginare colazioni all'aperto o giochi per i più piccoli
- Giardino riservato al tuo uso, ideale per respirare aria fresca senza uscire di casa
- Garage al piano interrato: un vantaggio per riparare auto, biciclette o attrezzature professionali
- Serenità ambientale, la tua casa non è esposta al tumulto, né isolata dai servizi essenziali
Il bagno offre funzionalità e semplicità. È accompagnato da un WC indipendente, quel dettaglio che fa risparmiare tempo nelle mattine frenetiche. Una soffitta generosa aspetta i tuoi ripostigli d’archivio, valigie o souvenir d'infanzia.
All'esterno, il giardino passa da area giochi a spazio aperitivo a seconda del momento. Un accesso per veicoli facilita le entrate e le uscite – la praticità fa la differenza nella vita quotidiana. Nota anche un eccellente classificazione energetica (DPE C), garanzia di risparmio e buon senso nel contesto attuale.
Questo bene è un personaggio a sé stante. Ispirante per coloro che vogliono coniugare comfort di vita, discrezione e prossimità ai servizi. Rari sono i casi che spuntano tutte le caselle. Questo merita di essere scoperto senza indugi, poiché altri avranno la stessa intuizione che hai tu.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui, lo spazio respira. Un padiglione inondato di luce, che si estende per quasi 90 mq abitabili, situato su un lotto di 247 mq. Immaginatevi a gustare l'inverno davanti al camino, o ad accogliere i vostri cari nella veranda che prosegue il soggiorno. Ogni angolo invita al relax, lasciando spazio ai momenti preziosi.
L'indirizzo? Una posizione scelta con cura, a Bondy, non lontano da Pavillons-sous-Bois. Trasporti pubblici e negozi raggiungibili a piedi. Questa connettività dettano il tono: la domanda di affitto si fa sentire naturalmente. Chiaro per l'investitore esperto: qui, il rendimento sposa la tranquillità.
Un garage ampio e funzionale, un giardino che aspetta solo le risate – insieme compongono un equilibrio raro. Quartiere in piena effervescenza, prospettive promettenti. Cercate di unire solidità patrimoniale e potenziale di crescita? Questo immobile merita una visita attenta.
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