Pavillon 6 pièces 90 m² avec jardin à Bondy pour 375 000 Euros
Caractéristiques clés
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 90 m²
- Surface terrain : 247 m²
- Cheminée : Présente
- Garage : Présent
- Jardin : Présent
- Grenier : Présent
- DPE Énergie : C
- Score DPE Énergie : 138 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous recherchez un refuge paisible, sans compromis sur le confort et la vie citadine ? Ce pavillon à Bondy, tout proche des Pavillons-sous-Bois, a de quoi surprendre même les plus exigeants.
Dès l’entrée, le séjour vous accueille. Un vrai espace à vivre où la cheminée invite aux confidences, les soirs d’hiver. Un clin d’œil à la convivialité. La véranda attenante, baignée de soleil du matin au soir, s’ouvre sur le jardin. Imaginez un instant : un café au petit jour, une conversation l’après-midi, le tout dans un calme sans voisinage oppressant.
La cuisine, entièrement pensée pour ceux qui aiment recevoir, fait le lien entre la vie intérieure et extérieure. Cuisinier amateur ou chef avisé, chacun y trouve ses marques. On profite de l’espace, des rangements, et surtout de la lumière naturelle qui redonne envie de mijoter, d’inviter, de partager.
L’agencement, très efficace, distribue quatre véritables chambres. Certaines familles accueillent les enfants, d'autres y voient la possibilité d’un bureau ou d’une salle de sport privée. Les solutions ne manquent pas.
- Superficie habitée : 90 m² parfaitement optimisés
- Parcelle de 247 m² – de quoi envisager petits déjeuners dehors ou jeux pour les plus jeunes
- Jardin réservé à votre usage, idéal pour goûter l’air frais sans sortir de chez soi
- Garage en sous-sol : un atout pour abriter voitures, vélos ou équipements professionnels
- Sérénité ambiante, votre foyer n’est ni exposé au tumulte, ni isolé des services essentiels
La salle de bains offre fonctionnalité et simplicité. Elle s’accompagne d’un WC indépendant, ce détail qui fait gagner du temps lors des matins pressés. Un grenier généreux attend vos rangements d’archives, valises ou souvenirs d’enfance.
À l’extérieur, le jardin passe du terrain de jeu à l’espace apéritif selon le moment. Un accès véhicule facilite les allées et venues – la praticité fait la différence au quotidien. Notez également un excellent classement énergétique (DPE C), gage d’économie et de bon sens dans le contexte actuel.
Ce bien, c’est un personnage à part entière. Inspirant pour ceux qui veulent allier confort de vie, discrétion et proximité des commodités. Rares sont les occasions qui cochent toutes les cases. Celle-ci mérite d’être découverte sans attendre, car d’autres auront la même intuition que vous.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ici, l’espace respire. Un pavillon baigné de clarté, déployant près de 90 m² habitables, posé sur une parcelle de 247 m². Imaginez-vous savourer l’hiver devant la cheminée, ou accueillir vos proches dans la véranda qui prolonge le salon. Chaque recoin invite à la détente, tout en laissant la place aux instants précieux.
L’adresse ? Un emplacement tiré à quatre épingles, à Bondy, tout près des Pavillons-sous-Bois. Transports en commun et commerces accessibles à pied. Cette connectivité donne le ton : la demande locative s’y fait naturellement sentir. Clair pour l’investisseur aguerri : ici, le rendement épouse la tranquillité.
Un garage vaste et fonctionnel, un jardin qui n’attend que les éclats de rire – l’ensemble compose un équilibre rare. Quartier en pleine effervescence, perspectives prometteuses. Vous cherchez à allier solidité patrimoniale et potentiel d’évolution ? Ce bien mérite une visite attentive.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
