Appartamento 3 locali 55 mq Parigi 14 con ascensore a 1725 €
Caratteristiche principali
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 8
- Superficie abitabile totale : 56 mq
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- DPE Energia : 288 kWh/mq/anno
Visita guidata
Lasciate che vi presenti un appartamento di 3 locali, all'indirizzo discreto di rue de Perceval, situato nel quattordicesimo arrondissement di Parigi. Siete a due passi dalla stazione di Montparnasse. La superficie si avvicina ai 56 mq, situata al secondo piano di un moderno complesso residenziale. Nulla è lasciato al caso. La disposizione degli spazi, la luminosità immediata... Qui, ogni dettaglio vi invita a immaginare una vita cittadina serena.
Appena varcato la soglia, un ampio spazio d'accoglienza si apre fluidamente su un soggiorno piacevole. La luce naturale attraversa la stanza. Sentite la possibilità di una vera casa: cene animate, riunioni di famiglia, o semplici attimi sospesi. Volete una prova? Immaginate una domenica sera: finestra aperta, luce soffusa, tutto a portata di mano.
Una rapida panoramica vi illumina sulle caratteristiche:
- Due camere, rifugi intimi pensati per la serenità
- Cucina attrezzata, progettata per il piacere di cucinare ogni giorno
- Bagno astuto e armonioso
- Toilette separate, un piccolo lusso che fa la differenza
- Parquet raffinato, per un tocco di autenticità elegante
Le due camere offrono ciascuna la loro atmosfera riposante. Ci si può sistemare senza sforzo. La cucina attrezzata, compatta e intelligente, invita a provare nuove ricette o semplicemente a rimanere sui classici familiari. Ovunque, armadi discreti rendono la vita più facile e ottimizzano meglio lo spazio.
Se cercate un balcone, non ce n'è. Tuttavia, bastano pochi passi per ritrovare angoli di verde nelle vicinanze. Una cantina, inclusa, vi garantisce uno spazio di stoccaggio sicuro. Il riscaldamento e l'acqua calda sono centralizzati, quindi nessuna sorpresa in termini di comfort, e il budget rimane sotto controllo grazie alla loro integrazione nelle spese.
Passando ai punti di forza, lasciate che sintetizzi:
- Accesso immediato alla stazione di Montparnasse e ai mezzi pubblici
- Residenza moderna con isolamento performante
- Installazione sicura per vivere tranquilli
- Spese ragionevoli e gestione facilitata
- Trasloco possibile senza aspettare
Ecco un'opportunità piuttosto rara in un quartiere vivace, che unisce i vantaggi di una vita parigina con il privilegio di un rifugio ben concepito. Che stiate pensando di investire saggiamente o di regalarvi la vostra prima proprietà a Parigi, questo appartamento possiede tutti gli argomenti per convincervi. Fate il passo e venite a scoprire quello che potrebbe diventare il vostro prossimo indirizzo eccezionale.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A due passi dalla stazione Montparnasse, questo appartamento di 55,85 mq situato al 2o piano di un edificio contemporaneo vi accoglie con una distribuzione pensata per la vita quotidiana. Approfittate dell'ascensore: portare le valigie o trasportare il vostro materiale diventa un gioco da ragazzi. Prendetevi il tempo di notare il parquet curato che veste ogni stanza. Non si tratta semplicemente di un valore estetico, ma offre quel comfort in più ricercato dopo una lunga giornata di lavoro. I ripostigli sono integrati in modo ingegnoso, evitandovi la fatica di mobili su misura.
Cercate un indirizzo ideale per affittare senza sforzo o per ospitare i vostri cari? In questo arrondissement effervescente, la domanda locativa non si esaurisce. Il valore aggiunto salta all'occhio: investire qui significa scegliere un settore dove ogni metro quadrato attira l'interesse dei professionisti parigini. Questo immobile soddisfa tutti i requisiti per coloro che desiderano coniugare performance patrimoniale e qualità della vita.
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