Appartement 3 pièces 55 m2 Paris 14 avec ascenseur à 1725 €
Caractéristiques clés
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 8
- Surface habitable totale : 56 m²
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : 288 kWh/m²/an
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter un appartement 3 pièces, à l’adresse discrète de la rue de Perceval, blotti dans le quatorzième arrondissement de Paris. Vous êtes à deux enjambées de la gare Montparnasse. La surface approche 56 m², perchée au deuxième étage d’une résidence contemporaine. Rien n’est laissé au hasard. L’organisation des volumes, la luminosité immédiate… Ici, chaque détail vous invite à envisager une vie citadine apaisée.
Dès le seuil franchi, un vaste espace d’accueil s’ouvre avec fluidité sur un séjour agréable. La lumière naturelle traverse la pièce. Vous sentez la possibilité d’un véritable foyer : dîners animés, réunions de famille, ou simplement instants suspendus. Vous en voulez la preuve ? Imaginez un dimanche soir : fenêtre ouverte, lumière douce, tout est à portée de main.
Un rapide survol vous éclaire sur les prestations :
- Deux chambres, refuges intimes taillés pour la sérénité
- Cuisine équipée, conçue pour le plaisir de cuisiner au quotidien
- Salle de bains astucieuse et harmonieuse
- Toilettes séparées, petit luxe qui fait la différence
- Parquet raffiné, pour une touche d’authenticité élégante
Les deux chambres offrent chacune leur atmosphère reposante. On y pose ses valises sans effort. La cuisine aménagée, compacte et maligne, donne envie d’essayer de nouvelles recettes ou simplement de retrouver les classiques familiaux. Partout, des placards discrets rendent la vie plus facile et l’espace mieux optimisé.
Si vous cherchez un balcon, il n’y en a pas. Néanmoins, quelques pas suffisent pour retrouver des coins de verdure alentour. Une cave, incluse, vous garantit un espace de stockage sécurisé. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs, donc pas d’imprévu en termes de confort, et le budget reste maîtrisé grâce à leur intégration dans les charges.
Côté points forts, laissez-moi synthétiser :
- Accès immédiat à la gare Montparnasse et aux transports en commun
- Résidence moderne avec isolation performante
- Installation sécurisée pour vivre l’esprit tranquille
- Charges raisonnables et gestion facilitée
- Emménagement envisageable sans attendre
Voilà une opportunité plutôt rare dans un quartier vivant, alliant les avantages d’une vie parisienne avec le privilège d’un cocon bien pensé. Que vous songiez à investir judicieusement ou à vous offrir votre première propriété à Paris, cet appartement possède tous les arguments pour vous convaincre. Faites le pas et venez découvrir ce qui pourrait bien devenir votre prochaine adresse d’exception.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas de la gare Montparnasse, ce logement de 55,85 m² perché au 2ème étage d’un bâtiment contemporain vous accueille avec une distribution pensée pour le quotidien. Profitez de l’ascenseur : monter ses valises ou transporter son matériel devient un jeu d’enfant. Prenez le temps de remarquer le parquet soigné qui habille chaque pièce. Il ne s’agit pas simplement d’un atout esthétique, il offre ce supplément de confort recherché après une longue journée de travail. Les placards sont intégrés de façon astucieuse, vous évitant la corvée de meubles sur-mesure.
Vous cherchez une adresse idéale pour louer sans effort ou pour loger vos proches ? Dans cet arrondissement effervescent, la demande locative ne se tarit pas. La valeur ajoutée saute aux yeux : investir ici, c’est choisir un secteur où chaque mètre carré capte l’intérêt des actifs parisiens. Ce bien coche toutes les cases pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer performance patrimoniale et art de vivre.
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