Appartamento T2 di 38 mq in affitto a Saint Cloud con cucina americana a 1235€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 38 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 3
- Esposizione : Sud
- Riscaldamento : Collettivo
- Affitto : 1.135 €/mese
- Spese : 100 €/mese
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Stai cercando un appartamento dove ogni dettaglio fa la differenza? Questo immobile arredato di 38 mq, situato nel cuore del ricercato quartiere di Montretout a Saint-Cloud, attirerà sicuramente la tua attenzione. Il fascino degli anni '30 si unisce qui a un'atmosfera tranquilla, offrendo al contempo la modernità attesa oggi. Terzo piano, senza vis-à-vis, regna qui una sorprendente calma.
All'ingresso, è la cucina americana a imporsi. Piano di lavoro in acciaio inox, bar accogliente, tutto è pensato per facilitare la vita quotidiana o per ricevere amici senza perdersi nella logistica. Il soggiorno con parquet, aperto e caloroso, prolungava questo spazio e invita al relax – l'alleato perfetto per serate informali o cene improvvisate.
La zona notte si allontana dai codici abituali. La grande camera, rivestita in parquet, ha anche il suo ufficio, discreto ma efficace. Un angolo trucco prosegue l'intimità, propizio al relax o al telelavoro. Bagno contemporaneo: doccia italiana per il comfort. I servizi igienici sono separati, un'attenzione semplice ma preziosa nella vita di tutti i giorni.
Qui, la luce naturale non manca mai all'appello. Un'esposizione attraversante a sud inonda l'appartamento dalla mattina alla sera. Alcuni punti salienti, per aiutarti a immaginarti:
- Indirizzo strategico: stazione a soli 8 minuti a piedi
- Spazio living attraversante, baciato dal sole
- Cucina generosa, pensata per gli scambi
- Vita pratica: negozi e trasporti accessibili in due passi
- Ambiente preservato, favorevole al riposo dopo una giornata impegnativa
Che tu sia una coppia o un professionista alla ricerca di un rifugio sereno e ben posizionato, questo immobile mantiene tutte le sue promesse. L'attrezzatura include una lavatrice asciugatrice, garanzia di efficienza per un'agenda stretta. Il quartiere Montretout, roccaforte di iniziati, riunisce dinamicità, discrezione e negozi di qualità a due passi.
Non perdere questa opportunità che non si trova tutti i giorni. Affitto: 1.135 €/mese + 100 € di spese (riscaldamento centralizzato e acqua inclusi). Disponibile per una locazione flessibile, mensile o annuale. L'equilibrio tra comfort, servizi e arte di vivere — ecco cosa ti aspetta qui.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di Montretout, ecco un appartamento dove la tranquillità si presenta come un'evidenza. Scoprirete 38 mq immersi nella luce, orchestrati da un'orientazione a sud. Fin dall'ingresso, la cucina aperta dà il tono: uno spazio pensato per momenti condivisi, pratico senza fronzoli. Il soggiorno, invece, invita al relax, che siate giovani professionisti o una coppia in cerca di un primo indirizzo duraturo.
A piedi, la stazione di Saint-Cloud è a soli 8 minuti — un esempio perfetto del comfort di vita offerto qui. Per chi lavora a La Défense o Saint-Lazare, andirivieni diventano quasi aneddotici. L'affitto si stabilisce a 1.135 € al mese: una base solida per un progetto locativo performante, in un quartiere ricercato che coniuga sicurezza dell'investimento e attrattiva duratura. Per gli investitori avveduti, l'equilibrio tra rendimento e tranquillità mentale acquista tutto il suo significato.
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