T2 de 38m2 à louer à Saint Cloud avec cuisine américaine à 1235€/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 38 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3
- Exposition : Sud
- Chauffage : Collectif
- Loyer : 1.135 €/mois
- Charges : 100 €/mois
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un appartement où chaque détail fait la différence ? Ce logement meublé de 38 m², niché au cœur du quartier recherché de Montretout à Saint-Cloud, devrait attirer votre attention. Le charme des années 30 se marie ici à une atmosphère paisible, tout en offrant la modernité attendue aujourd’hui. Troisième étage, sans vis-à-vis, un calme étonnant règne ici.
Dès l’entrée, c’est la cuisine américaine qui impose sa présence. Plan de travail inox, bar accueillant, tout est pensé pour faciliter la vie au quotidien, ou pour recevoir des amis sans se perdre dans la logistique. Le salon parqueté, ouvert et chaleureux, prolonge cet espace et invite à la détente – l’allié parfait des soirées informelles ou des dîners improvisés.
L’espace nuit s’échappe des codes habituels. La grande chambre habillée de parquet possède aussi son bureau, discret mais efficace. Un coin coiffeuse prolonge l’intimité, propice à la détente ou au télétravail. Salle d’eau contemporaine : douche à l’italienne pour le confort. Les toilettes sont séparées, une attention simple mais précieuse au quotidien.
Ici, la lumière naturelle ne manque jamais à l’appel. Une exposition traversante sud inonde l’appartement du matin au soir. Quelques points forts, pour vous projeter :
- Adresse stratégique : gare à seulement 8 minutes à pied
- Espace de vie traversant, baigné de soleil
- Cuisine généreuse, pensée pour les échanges
- Vie pratique : commerces et transports accessibles en deux enjambées
- Environnement préservé, propice au repos après une journée exigeante
Que vous soyez un couple ou un actif à la recherche d’un repère à la fois serein et bien placé, ce bien tient toutes ses promesses. L’équipement inclut une machine à laver séchante, gage d’efficacité pour un emploi du temps serré. Le quartier Montretout, fief d’initiés, rassemble dynamisme, discrétion et commerces de qualité à deux pas.
Ne laissez pas passer cette opportunité qui ne court pas les rues. Loyer : 1.135 €/mois + 100 € de charges (chauffage collectif et eau inclus). Disponible pour une location flexible, au mois ou à l’année. L’équilibre entre confort, prestations et art de vivre — voilà ce qui vous attend ici.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur de Montretout, voici un appartement où le calme s’invite comme une évidence. Vous découvrirez 38 m² baignant dans la clarté, orchestrés par une orientation plein sud. Dès l’entrée, la cuisine ouverte donne le ton : un espace pensé pour les instants partagés, pratique sans fioriture. Le salon quant à lui invite à la détente, que l’on soit jeune actif ou duo en quête d’une première adresse pérenne.
À pied, la gare Saint-Cloud n’est qu’à 8 minutes — un exemple parfait du confort de vie offert ici. Pour qui travaille à La Défense ou Saint-Lazare, les allers-retours deviennent presque anecdotiques. Le loyer s’établit à 1.135 € par mois : une base solide pour un projet locatif performant, dans un quartier recherché qui conjuguera sécurité de l’investissement et attrait pérenne. Pour les investisseurs avisés, l’équilibre entre rendement et tranquillité d’esprit prend tout son sens.
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