T2 50 mq con cucina attrezzata e doppia esposizione a Puteaux 1350 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 50 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Prezzo attuale : 1350 €
- Prezzo al mq : 27 €/mq
- Esposizione doppia : Sì
Visita guidata
Stai cercando un appartamento che unisca carattere e semplicità d'uso? Scopri questo mq 50 atipico sotto i tetti di Puteaux. Si accede tramite una scala privata – basta viaggi inutili. Appena varcata la soglia, l'unione di un design pulito e spazi intelligenti salta all'occhio. L'atmosfera ispira calma, lontano dal trambusto urbano.
All'interno, il soggiorno ad angolo gode di una doppia finestra: ideale per leggere alla luce del giorno o ricevere in modo discreto. La cucina aperta, attrezzata dal pavimento al soffitto, si protrae naturalmente in questo soggiorno. Ricevere attorno a un bicchiere, cucinare mentre si scambia due chiacchiere, tutto diventa facile. Niente crea più convivialità di questa disposizione.
L'appartamento offre anche una vera camera, luminosa con due esposizioni. Gli armadi a muro ricordano che ogni centimetro ha il suo utilizzo. Nella grande sala da bagno, è già previsto lo spazio per una lavatrice. Accanto, un wc separato, con lavandino, aggiunge un comfort indiscutibile. Per esempio, questo risolve la questione delle mattine frenetiche.
La vita di quartiere riserva piacevoli sorprese. Tutti i servizi attesi sono a portata di mano: negozi, mercato, vera panetteria, ecc. Questa posizione facilita la quotidianità senza compromessi.
- Superficie legge Carrez: mq 50, superficie totale calpestabile: mq 70
- Esposizione attraversante in soggiorno e camera: luce naturale abbondante tutto il giorno
- Cucina americana moderna, ottimizzata per i momenti in compagnia
- Bagno generoso, possibilità di installazione della lavatrice
- Quartiere tranquillo, tutto a portata di mano per un'organizzazione quotidiana efficace
Un altro vantaggio si profila: a pochi minuti dai trasporti per La Défense o la Gare de Puteaux. Qui, guadagni tempo in ogni spostamento verso Parigi. Un bene raro per chi apprezza la sottile combinazione di comodità, comfort e un ambiente curato. È l'indirizzo di chi vuole davvero godere di ogni momento a casa propria.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato a Puteaux, questo pied-à-terre di 50 mq situato sotto i tetti unisce carattere e luce. La doppia esposizione inonda ogni stanza di una luminosità naturale, creando un'atmosfera accogliente, quasi solare, ad ogni ora del giorno. Per chi cerca la semplicità nella vita quotidiana, gli accessi rapidi verso La Défense si rivelano estremamente pratici. La stazione e il tram sono a pochi passi, come un’evidenza per rendere gli spostamenti fluidi, anche durante le ore di punta. L'indirizzo si trova nel cuore di un quartiere dove si possono trovare sia negozi di prossimità che la tranquillità di una strada silenziosa. Ecco il tipo di ambiente in cui si investe senza esitazione, soprattutto se la redditività locativa fa parte della vostra strategia patrimoniale. Pensate, ad esempio, a un professionista spesso in viaggio, o a un libero professionista che tiene alla propria intimità: l’ingresso totalmente indipendente dell’abitazione offre quella tranquillità, rara in città, che molti cercano. Questo immobile troverà facilmente acquirenti tra una clientela esigente. Lo spazio è sfruttato in modo intelligente, senza perdita di metri quadrati, il che rende ogni stanza utilizzabile e confortevole, dal soggiorno fino alla zona notte. Un appartamento che risponde sia alle esigenze pratiche che ai desideri di intimità. Un luogo pensato per coloro che rifiutano di scegliere tra comfort e rendimento, semplicità ed eleganza.
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