T2 50 m² avec cuisine équipée et double exposition à Puteaux 1350 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 50 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Prix actuel : 1350 €
- Prix au m² : 27 €/m²
- Double exposition : Oui
Visite guidée
Vous recherchez un appartement qui allie caractère et simplicité d’usage ? Découvrez ce 50 m² atypique sous les toits de Puteaux. On y accède par un escalier privatif – fini les va-et-vient inutiles. Dès la porte franchie, l’alliance d’un design épuré et d’espaces futés saute aux yeux. L’atmosphère inspire le calme, loin du brouhaha urbain.
À l’intérieur, le salon en angle profite d’une double fenêtre : idéale pour lire à la lumière du jour ou recevoir discrètement. La cuisine ouverte, équipée du sol au plafond, prolonge naturellement ce séjour. Recevoir autour d’un verre, cuisiner tout en échangeant, tout devient facile. Rien ne crée plus de convivialité que cette disposition.
L’appartement propose aussi une vraie chambre, lumineuse sous deux orientations. Les placards intégrés rappellent que chaque centimètre a son usage. Dans la grande salle de bain, prévoir l’espace pour une machine à laver est déjà pensé. À côté, un wc à part, avec lave-mains, ajoute un confort indéniable. À titre d’exemple, cela règle la question des matins pressés.
La vie de quartier réserve d’agréables surprises. Tous les services attendus sont à portée de main : commerces, marché, boulangerie vraie, etc. Cette localisation facilite le quotidien sans compromis.
- Superficie loi Carrez : 50 m², superficie totale au sol : 70 m²
- Exposition traversante dans salon et chambre : lumière naturelle abondante toute la journée
- Cuisine américaine actuelle, optimisée pour les moments à plusieurs
- Salle de bain généreuse, possibilité d’installation de lave-linge
- Quartier serein, tout à proximité pour une organisation quotidienne efficace
Un autre atout se dessine : à seulement quelques minutes des transports pour La Défense ou la Gare de Puteaux. Ici, vous gagnez du temps sur chaque trajet vers Paris. Un bien rare pour celles et ceux qui apprécient le mélange subtil de commodité, de confort et d’environnement soigné. C’est l’adresse de ceux qui veulent vraiment profiter de chaque moment chez eux.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Implanté à Puteaux, ce pied-à-terre de 50 m² niché sous les toits marie caractère et lumière. La double orientation inonde chaque pièce d’un éclat naturel, créant une atmosphère chaleureuse, presque solaire, à toute heure du jour. Pour qui cherche la simplicité du quotidien, les accès rapides vers La Défense s’avèrent redoutablement pratiques. La gare et le tramway sont à deux pas, comme une évidence pour rendre les déplacements fluides, même aux heures de pointe. L’adresse se trouve au cœur d’un quartier où l’on trouve aussi bien le commerce de proximité que le calme d’une rue feutrée. Voilà le genre d’environnement où l’on investit sans hésiter, surtout si la rentabilité locative fait partie de votre stratégie patrimoniale. Pensez, par exemple, à un cadre souvent en déplacement, ou à une profession libérale attachée à son intimité : l’entrée totalement indépendante du logement offre cette tranquillité, rare en ville, que beaucoup recherchent. Ce bien trouvera facilement preneur parmi une clientèle exigeante. L’espace est exploité intelligemment, sans perte de mètres carrés, ce qui rend chaque pièce utilisable et confortable, du séjour jusqu’à l’espace nuit. Un appartement qui répond à la fois aux besoins pratiques et aux envies d’intimité. Un lieu pensé pour celles et ceux qui refusent de choisir entre confort et rendement, simplicité et élégance.
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