Affitto appartamento 147 mq F6 con terrazza a Lagny sur Marne 1322 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 147 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Terrazza : Sì
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
Visita guidata
State cercando molto più di un indirizzo. Uno spazio dove si respira il comfort non appena si apre la porta, dove si sente immediatamente che la vita si inventerà qui ogni giorno. Questo appartamento di 147mq a Lagny-sur-Marne vi accoglie a braccia aperte. Già dall'ingresso, l'atmosfera vi avvolge, quasi familiare, tant'è l'equilibrio tra volumi e disposizione che salta all'occhio. Questo F6 al secondo piano – senza ascensore, garanzia di una bella tranquillità – è perfetto per chi richiede l'essenziale: spazio, armonia e serenità.
Il soggiorno doppio vi accoglie su oltre 55 mq. Qui, la luce non si fa strada, si sistema. Le finestre generose inondano la stanza, invitando a prolungare le serate o a improvvisare un pranzo in famiglia. La cucina adiacente, sobria e attuale, è pronta a soddisfare tutti i vostri progetti culinari e si apre naturalmente verso lo spazio living. L'insieme ispira convivialità, offre comodità e lascia libero sfogo all'immaginazione… Un vero terreno di gioco per accogliere.
- Quattro vere camere, di cui una dotata del proprio bagno, perfetta affinché ognuno possa preservare la propria intimità.
- Due balconi, una terrazza: i vostri angoli esterni modulabili secondo le vostre voglie, per leggere al sole o condividere un aperitivo, senza vicini opprimenti.
- Due posti auto privati in sottoscala. Non avete più bisogno di girare in tondo, parcheggiate serenamente, un comfort troppo raro per non approfittarne.
- Cantina in sottoscala, ideale per riporre biciclette e ricordi, pratica nella vita di tutti i giorni.
- Silenzio e discrezione; ogni dettaglio contribuisce a una costante tranquillità, preziosa dopo una giornata intensa.
La visita prosegue verso questi spazi più personali. Quattro camere, tutte pensate affinché il sonno abbia finalmente l'ultima parola sull'agitazione esterna. Il bagno guadagna in funzionalità grazie alla sua disposizione, e il WC indipendente aggiunge quel dettaglio sottile che ci si aspetta in un alloggio di questo livello. Ogni angolo è ottimizzato. Qui, nessuna perdita di spazio, tutto è utile.
Gli spazi esterni si invitano naturalmente grazie alle terrazze e ai balconi. Immaginatevi ogni mattina, caffè in mano, a salutare il giorno dal vostro angolo di cielo. La sera, è la dolcezza estiva a portata di mano. La vita quotidiana trae anche vantaggio dalla praticità: tutte le comodità sono vicine, gli indirizzi utili a due passi. Lagny-sur-Marne, città a misura d'uomo, coniuga vitalità e tranquillità — il duo vincente.
In sintesi, questo immobile segna tutte le caselle dell'esigenza. Volumi affermati, organizzazione intuitiva, indirizzo privilegiato. Che siate in cerca di una base familiare o di uno spazio da reinventare, difficile immaginare di meglio. Afferrate l'occasione di trasformare questo indirizzo in un rifugio su misura, e di radicare i vostri progetti in un luogo che unisce eleganza e comfort nel cuore di Lagny-sur-Marne.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immerso a Lagny sur Marne, questo ampio appartamento di 147 mq si rivolge a chi cerca un comfort reale nella vita quotidiana. Fin dall’ingresso, il soggiorno doppio, inondato di luce, si estende per quasi 56 mq. Immaginate riunioni di famiglia, cene tra amici, o un momento di calma alla fine di una giornata impegnativa. Lo spazio respira. È facile immaginarsi qui.
In disparte, quattro camere ben distribuite compongono la zona notte. Una di esse beneficia di una vera suite matrimoniale: un pregio molto richiesto, che semplifica la vita. Due balconi e una terrazza invitano a godere dell’aria aperta, un raro privilegio nel cuore urbano. Un angolo caffè all’alba, un aperitivo al tramonto: tutto è possibile.
Due posti auto privati in garage completano l’immobile. Questa comodità non è comune in questo settore in piena evoluzione, il che rafforza in modo tangibile il valore del vostro investimento. Cercate un punto d’appoggio solido, evolutivo e distintivo? Questa è un’indirizzo che rappresenta una vera occasione.
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