Location appartement 147 m² F6 avec terrasse à Lagny sur Marne 1322 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 147 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Terrasse : Oui
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
Visite guidée
Vous recherchez bien plus qu’une adresse. Un espace où l’on respire le confort dès que la porte s’ouvre, où l’on sent immédiatement que la vie va s’inventer ici au quotidien. Cet appartement de 147m² à Lagny-sur-Marne vous tend les bras. Dès l’entrée, l’ambiance vous enveloppe, presque familière tant l’équilibre entre volumes et agencement saute aux yeux. Ce F6 installé au deuxième étage – sans ascenseur, gage d’une belle tranquillité – est taillé pour ceux qui exigent l’essentiel : espace, harmonie et sérénité.
Le séjour double vous accueille sur plus de 55 m². Ici, la lumière ne se fraye pas un chemin, elle s’installe. Les fenêtres généreuses inondent la pièce, invitant à prolonger les soirées ou à improviser un déjeuner en famille. La cuisine attenante, sobre et actuelle, répond présente à tous vos projets culinaires, et s’ouvre naturellement vers l’espace à vivre. L’ensemble inspire la convivialité, offre de l’aisance, laisse libre court à l’imagination… Un vrai terrain de jeu pour recevoir.
- Quatre chambres véritables, dont une munie de sa propre salle d’eau, parfait pour que chacun conserve son intimité.
- Deux balcons, une terrasse : vos coins extérieurs modulables selon vos envies, pour lire au soleil ou partager un apéritif, sans vis-à-vis oppressant.
- Deux emplacements privatifs en sous-sol. Plus besoin de tourner en rond, vous stationnez sereinement, un confort trop rare pour qu’on passe à côté.
- Cave en sous-sol, idéale pour ranger vélos et souvenirs, pratique dans la vraie vie.
- Calme et discrétion ; chaque détail contribue à une quiétude constante, précieux après une journée chargée.
La visite chemine ensuite vers ces espaces plus personnels. Quatre chambres, toutes pensées pour que le sommeil ait enfin le dernier mot sur l’agitation extérieure. La salle de bains gagne en fonctionnalité grâce à sa disposition, et le WC indépendant ajoute ce détail subtil que l’on attend dans un logis de ce standing. Chaque recoin est optimisé. Ici, aucune perte d’espace, tout est utile.
L’extérieur s’invite naturellement grâce aux terrasses et balcons. Imaginez-vous chaque matin, café à la main, saluer le jour depuis votre coin de ciel. Le soir, c’est la douceur estivale à portée de main. Le quotidien profite aussi de la praticité : toutes les commodités sont proches, les adresses utiles à deux pas. Lagny-sur-Marne, ville à taille humaine, conjugue vitalité et tranquillité — le duo gagnant.
En résumé, ce bien coche toutes les cases de l’exigence. Volumes affirmés, organisation intuitive, adresse privilégiée. Que vous soyez en quête d’un pied-à-terre familial ou d’un espace à réinventer, difficile d’imaginer mieux. Saisissez l’occasion de transformer cette adresse en repère sur mesure, et d’ancrer vos projets dans un lieu qui allie élégance et confort au cœur de Lagny-sur-Marne.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Niché à Lagny sur Marne, ce vaste appartement de 147 m² s’adresse à celles et ceux qui recherchent un confort réel au quotidien. Dès l’entrée, le séjour double, baigné de lumière, s’étend sur près de 56 m². Imaginez des réunions de famille, des dîners entre amis, ou un moment de calme à la fin d’une journée chargée. L’espace respire. On s’y projette facilement.
À l’écart, quatre chambres bien agencées composent la partie nuit. L’une d’elles bénéficie d’une vraie suite parentale : un atout très prisé, qui simplifie la vie. Deux balcons et une terrasse invitent à profiter du plein air, rare privilège en cœur urbain. Un coin café au lever du jour, un apéritif au soleil couchant : tout y est possible.
Deux emplacements privatifs en sous-sol complètent le bien. Cette facilité n’est pas monnaie courante dans ce secteur en pleine évolution, ce qui renforce de façon tangible la valeur de votre investissement. Vous cherchez un point d’ancrage robuste, évolutif et distinctif ? Cette adresse a tout d’une évidence.
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