Affitto monolocale 13 mq Châtenay-Malabry ideale per studenti 670€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 13 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Stato interno : Ristrutturato
- Ambiente : Tranquillo
- Arredamento : Completamente arredato
- Attrezzature : Angolo cottura con frigo, piano cottura, microonde
- Parcheggio : Disponibile
Visita guidata
Benvenuti a Châtenay-Malabry. Qui, lasciando da parte i grandi volumi inutilizzati, ogni metro quadrato serve al vostro comfort. Vi propongo un appartamento di 13 mq, ottimizzato senza il minimo superfluo e progettato per coloro che apprezzano l’efficienza di uno spazio perfettamente calibrato.
Varcata la porta, l’impressione di equilibrio colpisce subito. L’appartamento, completamente ripensato, trasmette un’atmosfera tranquilla. Le aperture lasciano entrare la luce, la luminosità circola senza ostacoli. Atmosfera rilassante, nulla di ostentato — solo il necessario, ben scelto.
Concretamente, questo bene offre:
- Un laboratorio trasformato in monolocale, che si adatta in un attimo ai vostri usi quotidiani
- Un bagno pensato nei minimi dettagli, dotato di una grande doccia moderna e di un lavabo facile da mantenere
- Un angolo cucina completo: frigorifero, piastre, microonde, per preparare un pasto o uno spuntino veloce
- Un divano letto matrimoniale, ideale quando ricevete un visitatore di passaggio, o per guadagnare spazio
- Spazi di stoccaggio intelligenti grazie a una cassettiera e un armadio integrato, per mantenere sempre in ordine l’interno
Nei pressi immediati, un ambiente di vita preservato. In meno di cinque minuti a piedi, raggiungete il famoso parco della Vallée aux Loups per ricaricarvi nel verde. Le necessità quotidiane? Sono a portata di mano. Intermarché, panetterie, mercati locali: tutto si trova a circa 700 metri. Non c’è bisogno di correre.
I vantaggi non finiscono qui. La connessione con Parigi e dintorni è diretta: tram T10 o RER B Plessis Robinson nelle vicinanze. Scegliete la mobilità. Questo pied-à-terre sarà adatto sia a un giovane professionista in cerca di serenità che a uno studente attento al proprio comfort di vita.
Ultimo dettaglio, e non meno importante: il parcheggio. Trovare un posto diventa l’esempio stesso della semplicità grazie ai numerosi posti auto all’aperto. Cogliete l’occasione, rara in questo settore, di affittare un appartamento dove l’essenziale e la tranquillità formano un duo vincente a Châtenay-Malabry.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A due passi dal parco della Vallée aux Loups, questo studio ristrutturato promette un ambiente sereno, ideale per chi apprezza la tranquillità senza sacrificare la connessione alla vita urbana. Vi si accede, tutto è pronto: attrezzature recenti, finiture curate, nulla è lasciato al caso. Un accesso rapido al tram T10 e al RER B rende i viaggi quotidiani di una semplicità disarmante. Per un investitore impegnato – o che inizia – non è necessario perdere tempo: la zona presenta una dinamica certa e le prospettive di rendimento sono reali.
Vivere qui significa scegliere la rarità della semplicità. I negozi essenziali sono a pochi minuti. Trovare un parcheggio è una formalità, un certo lusso nell'attuale metropoli. Insomma, questo studio accumula praticità e potenziale di valorizzazione, un'opportunità che, a mio avviso, bussa alla porta giusta.
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