Location studio 13m2 Châtenay-Malabry parfait pour étudiant 670€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 13 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- État intérieur : Rénové
- Environnement : Calme
- Ameublement : Entièrement meublé
- Équipements : Coin cuisine avec frigo, plaque chauffante, micro-ondes
- Parking : Disponible
Visite guidée
Bienvenue à Châtenay-Malabry. Ici, laissant de côté les grands volumes inutilisés, chaque mètre carré sert votre confort. Je vous propose un appartement de 13 m², optimisé sans le moindre superflu et pensé pour celles et ceux qui apprécient l’efficacité d’un espace parfaitement calibré.
La porte franchie, l’impression d’équilibre frappe tout de suite. L’appartement, intégralement repensé, dégage une atmosphère paisible. Les ouvertures laissent entrer le jour, la lumière circule sans entrave. Atmosphère apaisante, rien d’ostentatoire — juste le nécessaire, bien choisi.
Concrètement, ce bien offre :
- Un atelier transformé en studio, qui s’adapte en un clin d’œil à vos usages du quotidien
- Une salle d’eau pensée dans les moindres détails, équipée d’une grande douche moderne et d’un lavabo simple à entretenir
- Un coin cuisine complet : réfrigérateur, plaques, micro-ondes, pour préparer un repas ou un simple encas
- Un canapé-lit deux places, idéal lorsque vous recevez un visiteur de passage, ou pour gagner de l’espace
- Rangements astucieux grâce à une commode et un placard intégré, pour garder un intérieur toujours ordonné
Aux abords immédiats, un cadre de vie préservé. En moins de cinq minutes à pied, vous rejoignez le célèbre parc de la Vallée aux Loups pour vous ressourcer au vert. Les besoins du quotidien ? Ils sont à portée. Intermarché, boulangeries, marchés locaux : tout se trouve à environ 700 mètres. Plus besoin de courir.
Les atouts ne s’arrêtent pas là. La connexion avec Paris et ses alentours est directe : tramway T10 ou RER B Plessis Robinson à proximité. Vous choisissez la mobilité. Ce pied-à-terre conviendra aussi bien à un jeune actif en quête de sérénité qu’à un étudiant soucieux de son confort de vie.
Dernier détail, et pas des moindres : le stationnement. Trouver une place devient l’exemple même de la simplicité grâce aux nombreux emplacements en extérieur. Saisissez l’occasion, rare dans ce secteur, de louer un appartement où l’essentiel et la tranquillité forment un duo gagnant à Châtenay-Malabry.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas du parc de la Vallée aux Loups, ce studio refait à neuf promet un environnement serein, idéal pour ceux qui apprécient le calme sans pour autant sacrifier la connexion à la vie urbaine. On y entre, tout est prêt : équipements récents, prestations soignées, rien n’est laissé au hasard. Un accès rapide au tramway T10 et au RER B rend les allers et retours quotidiens d’une simplicité déconcertante. Pour un investisseur investi – ou qui débute – nul besoin de faire l’école buissonnière : la zone connaît une dynamique certaine et les perspectives de rendement sont réelles.
Vivre ici, c’est choisir la simplicité rare. Les commerces essentiels sont à quelques minutes. Trouver une place pour se garer relève de la formalité, un luxe certain dans la métropole actuelle. Bref, ce studio cumule praticité et potentiel de valorisation, une occasion qui, à mon sens, frappe à la bonne porte.
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