Appartement 58m² 3 pièces avec terrasse à Montreuil 475000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 58 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Terrasse : 37 m²
- État général : Excellent
- Proximité métro : 7 minutes Mairie de Montreuil
- Interphone : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement lumineux et moderne de 58m² situé à Montreuil, à proximité des transports et des commodités. En ouvrant la porte, vous êtes accueilli par un salle à manger spacieuse qui s'ouvre sur une cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale parfaite pour rassembler famille et amis. Cette pièce maîtresse est baignée de lumière et offre un accès direct à votre terrasse privative ensoleillée de 37m², où vous pourrez profiter de repas en extérieur tout en savourant la tranquillité des lieux.
Les atouts majeurs de cet appartement incluent:
- Emplacement idéal à 7 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil
- Grande terrasse privative, parfaite pour profiter du soleil
- Calme absolu dans une rue paisible, loin du bruit citadin
- Excellent état, prêt à emménager sans travaux
- À proximité de commodités variées, y compris écoles et parcs
L'appartement propose également deux chambres confortables, idéales pour les nuits reposantes. La salle de bain est moderne, et le WC est indépendant, offrant ainsi une réelle fonctionnalité pour une vie quotidienne agréable. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort, tout en conservant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La terrasse prend tout son sens en tant qu'espace de vie supplémentaire, où vous pourrez organiser des barbecues ou simplement savourer un café au soleil. Le cadre verdoyant et l'absence de vis-à-vis en font un lieu de détente parfait. Avec des accès faciles aux transports et un quartier riche en culture, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Montreuil.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à l'est de Paris, MONTREUIL est une commune dynamique du département de la Seine-Saint-Denis, qui bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de la capitale. Son accès facile à plusieurs lignes de transport en commun, notamment le métro et les bus, facilite les déplacements vers Paris et autres zones en Île-de-France.
Les points d'intérêt de MONTREUIL sont variés, avec de nombreux commerces, restaurants et écoles de qualité. Le centre-ville animé propose une offre commerciale attractive, incluant des boutiques locales et des grandes enseignes. Les familles apprécieront les établissements scolaires qui offrent des parcours adaptés, contribuant ainsi à une excellente éducation pour les enfants.
La qualité de vie à MONTREUIL est renforcée par sa diversité d'espaces verts, comme le parc des Beaumonts et le parc des Courtillières, qui offrent des lieux de détente et de loisirs. Les habitants profitent également d'une palette d'activités culturelles et sportives, favorisant un mode de vie équilibré et agréable.
En matière de marché immobilier, MONTREUIL est en plein essor. Les prix restent accessibles par rapport à Paris, rendant l'investissement à MONTREUIL attractif pour les primo-accédants et les investisseurs. On y trouve une variété de biens, allant des appartements contemporains aux maisons de ville, répondant ainsi à différents besoins et budgets.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux. La commune est en plein développement, avec des projets d'aménagement qui augmentent son attractivité. La croissance démographique et l'amélioration des infrastructures contribuent à valoriser le parc immobilier local. Par conséquent, acheter à MONTREUIL peut s'avérer un choix judicieux à long terme.
Avec ses réseaux de transport efficaces, la vie culturelle riche et un cadre de vie prisé, MONTREUIL représente une alternative séduisante pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de Paris tout en profitant d'un environnement plus paisible. Les tendances actuelles du marché immobilier montrent que la demande ne cesse de croître, confirmant l'attrait de cette commune pour de nombreux acheteurs.
La diversité des biens disponibles fait de MONTREUIL une destination de choix pour les personnes cherchant à investir à MONTREUIL. Les projets de rénovation urbaine et de développement de nouveaux logements témoignent de l'engagement des autorités locales à soutenir la dynamique économique de la ville.
En somme, MONTREUIL est une ville pleine de promesses pour ceux souhaitant acheter à MONTREUIL. Entre son ambiance conviviale, ses nombreuses infrastructures et son marché immobilier en plein essor, elle attire de plus en plus d'habitants à la recherche d'un cadre de vie agréable et accessible.
Pour conclure, faire le choix de s'installer et d'investir à MONTREUIL est une option séduisante pour les familles et les professionnels, attirés par le potentiel de la ville et la qualité de son environnement de vie.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 58 m² à Montreuil, à seulement 7 minutes du métro Mairie de Montreuil, offrant une terrasse privative de 37 m² idéale pour vos moments de détente en extérieur. Rénové et en excellent état, il combine le confort moderne à un cadre de vie paisible, tout en étant situé dans un quartier dynamique avec toutes les commodités à proximité. Sa proximité des écoles et des espaces verts en fait un bien parfait pour les familles cherchant un investissement locatif de qualité ou une résidence principale.
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