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T2 luminoso di 35 mq a Drancy, ideale per investitori a 130.000 €

Appartamento
1
pezzo
camere
35
Mq
DRANCY 93700
Rif.:
1564692744
130000
3714
€/Mq

Caratteristiche principali

  • Tipo di immobile : Appartamento
  • Numero di stanze : 2
  • Numero di camere : 1
  • Numero di bagni : 1
  • Piano : 1
  • Numero totale di piani : 1
  • Superficie abitabile totale : 35 mq
  • Prezzo attuale : 130000 €
  • Prezzo al mq : 3714.29 €/mq
  • Posizione : Drancy, 93700

Visita guidata

Benvenuti in questo appartamento di 35mq situato a Drancy, idealmente progettato per un investitore alla ricerca di un'opportunità rara nel mercato. Rimarrete immediatamente affascinati dalla sua locale di vita inondato di luce, creando un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per momenti di condivisione. La disposizione degli spazi rivela una funzionalità astuta, favorendo una vita quotidiana piacevole.


Esempio di introduzione di un elenco puntato:

  • Spazio living luminoso con grandi finestre
  • Camera confortevole e tranquilla per un riposo ottimale
  • Bagno attrezzato con WC moderno e funzionale
  • Attualmente affittato a 750€ spese incluse
  • Situato in una zona ricercata di Drancy

Entrando, scoprirete un soggiorno spazioso che si rivela essere il cuore di questo appartamento. La luce naturale inonda lo spazio, mettendo in risalto un'arredamento neutro che invita alla personalizzazione. Che vogliate allestire uno spazio accogliente o un'area lettura, questo luogo porterà serenità e comfort.


La camera adiacente è un vero rifugio di pace, dove regna il silenzio. Un luogo ideale per sfuggire al tumulto della giornata. Apprezzerete la vicinanza al bagno, che offre modernità e praticità, essenziale nella gestione della vita quotidiana. Con un affitto attraente già in atto, questo appartamento rappresenta un'opportunità d'investimento rara.

interno ed esterno
Piscina
Ascensore
Terrazza
Canna fumaria
Balcone
Parcheggio
Garage
Allarme
Grotta
Custode
Digicode
Giardino
Citofono
Vasca idromassaggio
Terreno
consumo di energia
emissioni di gas

Ubicazione della proprietà

DRANCY 93700

Situata nella Seine-Saint-Denis, questa città dinamica beneficia di un contesto ideale a solo pochi chilometri da Parigi. Il comune è ben servito dai mezzi pubblici, facilitando così l'accesso alla capitale e ad altre regioni circostanti. Il suo ambiente è piacevole e caratterizzato da un'atmosfera conviviale che attira numerosi abitanti.

La località offre una varietà di punti d'interesse, tra cui negozi di prossimità, supermercati e diverse istituzioni educative. Le famiglie possono trovare scuole di qualità, dalla materna al liceo, garantendo un percorso scolastico ottimale per i bambini. Inoltre, la rete di trasporti, che include il tram e il RER, è particolarmente pratico per i tragitti quotidiani.

La qualità della vita in questo luogo ricercato è notevole, con numerosi spazi verdi come il Parco della Città. Gli abitanti possono usufruire di attività all'aperto, di piacevoli passeggiate e di una vita comunitaria ricca. I servizi di prossimità, inclusi i centri sanitari e le strutture sportive, contribuiscono a un contesto di vita sano ed equilibrato.

In termini di mercato immobiliare, questo settore sta vivendo un'evoluzione positiva. Le attuali tendenze mostrano una forte domanda per appartamenti e case, attirando sia i primi acquirenti che gli investitori. L'ampia scelta di immobili, che va dalle abitazioni storiche alle nuove costruzioni, offre interessanti opportunità per coloro che desiderano acquistare a DRANCY.

Per gli investitori, questo luogo presenta indubbi vantaggi. Con una crescita demografica sostenuta e un mercato locativo attivo, costituisce una posizione strategica per chi desidera investire a DRANCY. I potenziali rendimenti locativi sono attraenti, il che aumenta ulteriormente il valore della proprietà in questa località.

Questa città si distingue anche per il suo dinamismo culturale e i suoi eventi frequenti. Le abitazioni vicino a Piazza della Repubblica sono molto ricercate, a testimonianza di un interesse crescente. I nuovi progetti di riqualificazione urbana contribuiscono a rafforzare l'attrattiva di questa città e migliorano ulteriormente il contesto di vita.

In sintesi, questa destinazione combina comodità e accessibilità, rendendola una scelta saggia per la vita familiare o per gli investimenti immobiliari. I potenziali acquirenti possono scoprire un contesto di vita stimolante e opportunità varie nel settore immobiliare a DRANCY.

Con un prezzo al metro quadro relativamente accessibile rispetto a Parigi, il comune attira sempre più giovani coppie e famiglie in cerca della loro prima proprietà. L'immobiliare a DRANCY rappresenta un ottimo compromesso per accedere alla vita parigina, godendo al contempo di un ambiente più tranquillo.

La diversità e la qualità delle infrastrutture nella città aggiungono ulteriore fascino. L'impegno del comune nel migliorare i servizi e sviluppare le infrastrutture è anche un fattore motivante per trasferirsi e creare una famiglia.

In definitiva, questo luogo è molto più di una semplice città di periferia. È un luogo dove è bello vivere e un terreno fertile per investimenti redditizi. Il mercato immobiliare continua a mostrare una vitalità che promette di attrarre ancora molti nuovi abitanti negli anni a venire.

L'opinione dell'agente

In una zona ricercata di Drancy, questo appartamento F2 di 35 mq presenta un spazio living luminoso ideale per un investitore esperto. Attualmente affittato a 750 € Spese Incluse, garantisce un potenziale locativo interessante in un mercato in piena espansione. Approfittate di un'opportunità rara a meno di 130 000 € per un immobile che offre sia comfort che redditività.

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95 Boulevard Haussmann 75008 Parigi
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T2 35mq luminoso a Drancy ideale per investitori 93700
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35
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