Appartamento 3 locali 70 mq con loggia a Neuilly sur Marne, prezzo 178.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 7
- Numero totale di piani : 11
- Superficie abitabile totale : 69 mq
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento con 3 locali a Neuilly sur Marne, un rifugio luminoso e spazioso di 70 mq. Situato al 7° piano di un residence tranquillo, questo appartamento vi conquisterà con la sua atmosfera gradevole e la vista aperta. L'ascensore vi porta direttamente al vostro piano, dove la sicurezza è garantita grazie alla videosorveglianza e alla presenza di un custode.
Entrando, sarete immediatamente affascinati dal luminoso soggiorno che invita alla convivialità:
- Superficie generosa di 70 mq
- Loggia spaziosa per godere della luce naturale
- Due camere confortevoli con accesso a un balcone
- Bagno ben strutturato e WC indipendente
- Posto auto privato e locale bici/moto
Passate alla cucina attrezzata, funzionale e pratica, un vero vantaggio per gli appassionati di cucina. Un ripostiglio/lavanderia adiacente offre ulteriore spazio per una sistemazione organizzata. Il corridoio vi conduce alle due camere di belle dimensioni, ideali per una famiglia o per ospitare amici, dove una di esse beneficia di un accesso diretto al balcone, permettendo di godere delle mattine soleggiate.
Per rilassarvi o ricevere, la loggia rappresenta uno spazio perfetto. Immaginate di sorseggiare il vostro caffè al mattino, circondati da un ambiente verde grazie ai numerosi spazi verdi del residence. Il contesto tranquillo, a pochi minuti dalla Marna, è ideale per uno stile di vita sereno. Questo immobile necessita di un leggero rinfresco, offrendo così un'opportunità di personalizzazione secondo i vostri gusti e desideri.
Non perdete questa occasione unica di fare un investimento ben posizionato, vicino a tutte le comodità come nidi d’infanzia, scuole, negozi e fermate degli autobus per accedere rapidamente al RER A. La comunità dinamica di Neuilly sur Marne offre una moltitudine di attività culturali e sportive, con piscina, pattinaggio su ghiaccio e campi sportivi a portata di mano. Questo immobile combina comfort, praticità e potenziale di valorizzazione.
In sintesi, questo appartamento a Neuilly sur Marne rappresenta un’opportunità rara nel mercato attuale, unendo gioielli architettonici e comfort moderno. Realizzate un progetto di vita in uno spazio dove è piacevole vivere.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 15 chilometri a est di Parigi, NEUILLY SUR MARNE offre un accesso rapido alla capitale mantenendo un'atmosfera calma e residenziale. Questo comune del départment 93 si trova lungo la Marna, circondato da verde e paesaggi pittoreschi, rendendolo un luogo ambito per famiglie e professionisti.
I punti di interesse a NEUILLY SUR MARNE sono numerosi. La città dispone di negozi vari, ristoranti di qualità e scuole che vanno dalla scuola materna alle scuole medie, rendendola un luogo ideale per l'istruzione dei bambini. Inoltre, i trasporti pubblici, tra cui le linee RER e gli autobus, facilitano gli spostamenti verso Parigi e i villaggi circostanti.
In termini di qualità della vita, NEUILLY SUR MARNE si distingue per la presenza di spazi verdi accoglienti, come il parco dei Coteaux e le rive della Marna, che offrono una moltitudine di attività ricreative. Il comune offre anche vari servizi, come infrastrutture sportive e centri sanitari, garantendo un ambiente di vita piacevole ed equilibrato.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una varietà di beni disponibili, che vanno da appartamenti moderni a case singole con giardino. I prezzi degli immobili a NEUILLY SUR MARNE rimangono competitivi rispetto a quelli di Parigi, attirando così numerosi acquirenti che cercano di comprare a NEUILLY SUR MARNE.
Inoltre, le attuali tendenze mostrano una domanda crescente per alloggi di qualità, il che favorisce l'attrattiva della città per gli investitori. Che si tratti di un acquisto personale o di un progetto locativo, investire a NEUILLY SUR MARNE rappresenta un'opportunità interessante.
I futuri abitanti apprezzeranno anche la mescolanza sociale e l'atmosfera conviviale che caratterizzano NEUILLY SUR MARNE. La città promuove l'integrazione e la vita comune, rendendola un luogo ideale per stabilirsi in famiglia.
Per coloro che cercano un equilibrio tra vita urbana e tranquillità, NEUILLY SUR MARNE offre un ambiente di vita perfetto, con tutte le comodità necessarie a portata di mano. Inoltre, le attività culturali e gli eventi locali rinforzano il senso di appartenenza alla comunità.
In sintesi, investire nel mercato immobiliare a NEUILLY SUR MARNE è una scelta saggia per chi aspira a un ambiente di vita tranquillo pur beneficiando dei vantaggi della vicinanza a Parigi. Non aspettate oltre per scoprire le opportunità che offre questo affascinante comune.
Che si tratti di viverci o di investire, NEUILLY SUR MARNE promette numerosi vantaggi, mantenendo al contempo un'elevata qualità della vita per i suoi abitanti.
Questa combinazione di tranquillità ed efficienza rende NEUILLY SUR MARNE una scelta ideale nel mercato immobiliare della regione parigina.
L'opinione dell'agente
Questo spazioso appartamento di 70 mq, situato al 7° piano di una residenza tranquilla e sicura, offre una vista libera e un facile accesso grazie all'ascensore, garantendo al contempo un ambiente di vita piacevole nelle vicinanze delle rive della Marna. I recenti lavori di rifacimento e isolamento ne aumentano l'attrattiva, assicurando un comfort immediato, ideale per un aggiornamento personalizzato. Con la vicinanza delle comodità e un potenziale locativo attraente, questo immobile rappresenta una opportunità di investimento da considerare seriamente.
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