Appartamento T2 39 mq con terrazza e giardino a Bondy, affitto 780 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile : 39,36 mq
- Superficie terrazza : 16,08 mq
- Superficie giardino : 12,58 mq
- Esposizione : Sud
- Riscaldamento : Gas collettivo
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : 1 posto coperto
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento T2 a Bondy, un vero angolo di paradiso che saprà conquistarvi fin dal vostro ingresso. Situato nella residenza 88 Carnot, questo spazio di 39,36 mq è progettato per il comfort e la convivialità. Siete accolti da un bellissimo soggiorno cucina di 17,84 mq, illuminato dalla luce grazie alla sua esposizione a sud, che offre un'atmosfera calda e accogliente.
Scopriamo insieme le caratteristiche che rendono questo appartamento un luogo di vita eccezionale:
- Spazio vitale luminoso: soggiorno cucina aperto che crea una sensazione di grandezza
- Camera spaziosa: 13,78 mq con accesso diretto alla terrazza
- Bagno moderno: doccia, mobile lavabo, WC, che unisce praticità ed estetica
- Esterno gradevole: terrazza di 16,08 mq e giardino di 12,58 mq per godere delle giornate di sole
- Posto auto coperto: pratico e sicuro al piano giardino
Continuando la nostra visita, immaginate di gustare un caffè al mattino sulla vostra terrazza soleggiata, circondati dal dolce profumo della natura. Questo appartamento non vi offre solo un ambiente di vita gradevole, ma anche la vicinanza ai servizi, rendendo la vostra quotidianità fluida e piacevole. La configurazione pratica di questo spazio è ideale per accogliere amici o godere di momenti di tranquillità.
Questo immobile presenta anche aspetti tecnici apprezzabili, come il riscaldamento collettivo a gas e spese mensili che comprendono la manutenzione delle parti comuni. La vostra quotidianità non potrà che migliorare grazie a questi vantaggi. I contenuti dettagliati accuratamente effettuati garantiscono un investimento in totale tranquillità, sia per viverci che per affittarlo.
Infine, questo bene è raro sul mercato immobiliare di Bondy. Rappresenta un'opportunità da cogliere per chi cerca un appartamento funzionale e luminoso, unendo comfort e praticità. Non aspettate oltre per scoprire questo luogo dove ogni spazio respira benessere.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nella Seine-Saint-Denis, questa località beneficia di una posizione geografica ideale, vicina a Parigi e ben servita dai mezzi pubblici, in particolare dal RER e da diverse linee di autobus.
Con il suo ambiente verde e le sue infrastrutture moderne, il comune attira molti nuovi residenti in cerca di un contesto di vita piacevole e dinamico.
I punti di interesse di questo luogo includono vari negozi, scuole rinomate ed impianti sportivi, il che lo rende una destinazione privilegiata per le famiglie.
Le istituzioni scolastiche, dalla scuola materna al liceo, sono di qualità e favoriscono l'educazione delle giovani generazioni.
Per quanto riguarda i trasporti, assicurano un rapido accesso alla capitale, facilitando così gli spostamenti quotidiani dei residenti.
La qualità della vita in questa città è migliorata dai suoi numerosi spazi verdi, come il parco del municipio, ideale per passeggiate all'aria aperta.
Il tempo libero non manca, con infrastrutture sportive varie, così come eventi culturali durante tutto l'anno, contribuendo a un ricco tessuto sociale.
Riguardo al mercato immobiliare, è in piena espansione, con una crescente domanda di abitazioni familiari e appartamenti moderni, offrendo così ottime opportunità per coloro che desiderano acquistare a BONDY.
Gli investimenti nella ristrutturazione urbana continuano a vivacizzare questo settore, rendendo questo luogo ancora più attraente per acquirenti e investitori.
Infine, con un clima favorevole ai progetti immobiliari, le opportunità di investimento a BONDY stanno aumentando, attirando sia i primi acquirenti che investitori esperti.
L'opinione dell'agente
Questo appartamento luminoso di 39,36 mq a Bondy offre una rara esposizione esposta a sud con accesso a una terrazza privata e a un giardino, perfetti per godere delle giornate soleggiate. Situato al piano terra di una residenza moderna, include anche un posto auto coperto e un calma rilassante, ideale per rilassarsi. Con un affitto interessante di 614 € e un potenziale locativo interessante, questo appartamento è un'ottima scelta per un investimento giudizioso.
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