T2 lumineux de 35m² à Drancy idéal investisseur à 130000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 1
- Surface habitable totale : 35 m²
- Prix actuel : 130000 €
- Prix au m² : 3714.29 €/m²
- Localisation : Drancy, 93700
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 35m² situé à Drancy, idéalement conçu pour un investisseur à la recherche d’une opportunité rare sur le marché. Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie baignée de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour des moments de partage. La disposition des espaces révèle une fonctionnalité astucieuse, favorisant une vie quotidienne agréable.
Exemple d'introduction de liste à puces:
- Espace de vie lumineux avec grands fenêtres
- Chambre confortable et calme pour un repos optimal
- Salle d'eau équipée avec WC moderne et fonctionnel
- Actuellement loué à 750€ charges comprises
- Situation dans un secteur recherché de Drancy
En entrant, vous découvrirez un salle de séjour spacieux qui se révèle être le cœur de cet appartement. La lumière naturelle inonde l'espace, mettant en valeur un décor neutre qui invite à la personnalisation. Que vous choisissiez d’y installer un coin salon convivial ou un espace lecture, ce lieu apportera sérénité et confort.
La chambre adjacente est un véritable havre de paix, où le calme règne en maître. Un lieu idéal pour échapper au tumulte de la journée. Vous apprécierez la proximité de la salle d'eau, offrant modernité et praticité, essentiel dans la gestion de la vie quotidienne. Avec un loyer attractif déjà en place, cet appartement représente une opportunité d’investissement rare.
Emplacement du bien
Située en Seine-Saint-Denis, cette cité dynamique bénéficie d'un cadre idéal à seulement quelques kilomètres de Paris. La commune est bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi l'accès à la capitale et à d'autres régions environnantes. Son environnement est agréable et marqué par une ambiance conviviale qui attire de nombreux habitants.
La localité propose une variété de points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, des supermarchés et plusieurs établissements éducatifs. Les familles pourront trouver des écoles de qualité, allant de la maternelle au lycée, garantissant un parcours scolaire optimal pour les enfants. De plus, le réseau de transports, incluant le tramway et le RER, est particulièrement pratique pour les trajets quotidiens.
La qualité de vie dans cet endroit prisé est notable, avec de nombreux espaces verts comme le Parc de la Cité. Les habitants peuvent profiter d'activités en plein air, de balades agréables et d'une vie communautaire riche. Les services de proximité, y compris les centres de santé et les installations sportives, contribuent à un cadre de vie sain et équilibré.
En matière de marché immobilier, ce secteur connaît une evolution positive. Les tendances actuelles montrent une forte demande pour des appartements et des maisons, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs. Le choix varié de biens, allant des logements anciens aux constructions récentes, offre des opportunités intéressantes pour ceux souhaitant acheter à DRANCY.
Pour les investisseurs, cet endroit présente des atouts indéniables. Avec une croissance démographique soutenue et un marché locatif actif, il constitue un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent investir à DRANCY. Les potentiels rendements locatifs sont attractifs, ce qui valorise davantage la propriété dans cette localité.
Cette ville se distingue également par son dynamisme culturel et ses événements fréquents. Les habitations proches de la place de la République sont très recherchées, témoignant d'un intérêt croissant. Les nouveaux projets d'aménagement urbain viennent renforcer l'attractivité de cette cité et améliorent encore le cadre de vie.
En résumé, cette destination allie commodité et accessibilité, faisant d'elle un choix judicieux pour la vie familiale ou l'investissement immobilier. Les acheteurs potentiels peuvent découvrir un cadre de vie stimulant et des opportunités variées dans le secteur immobilier à DRANCY.
Avec un prix au mètre carré relativement abordable par rapport à Paris, la commune attire de plus en plus de jeunes couples et de familles cherchant à acheter leur première propriété. L'immobilier à DRANCY représente un excellent compromis pour accéder à la vie parisienne tout en profitant d'un environnement plus calme.
La diversité et la qualité des infrastructures dans la ville ajoutent encore à son charme. L’engagement de la municipalité à améliorer les services et à développer les infrastructures est également un facteur de motivation pour s’y installer et créer un foyer.
En somme, cet endroit est bien plus qu'une simple ville de banlieue. C'est un lieu où il fait bon vivre et un terrain fertile pour des investissements rentables. Le marché immobilier continue de montrer une vitalité qui promet d'attirer encore de nombreux nouveaux habitants dans les années à venir.
L’avis de l’agent
Dans un secteur recherché de Drancy, cet appartement F2 de 35 m² présente une pièce de vie lumineuse idéale pour un investisseur avisé. Actuellement loué à 750 € Charges Comprises, il garantit un potentiel locatif intéressant dans un marché en pleine expansion. Profitez d'une opportunité rare à moins de 130 000 € pour un bien offrant à la fois confort et rentabilité.
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