Affitto appartamento 76 mq T3 tranquillo con balcone a Parigi 15 per 2700€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 76 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 7
- Anno di costruzione : 2004
- Ascensore : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Cerchi un luogo da vivere a Parigi dove il comfort si sposa con la quotidianità facile e un ambiente preservato? Abbiamo esattamente ciò di cui hai bisogno. Questo ampio appartamento di 76mq situato nel cuore del 15° arrondissement coniuga rari vantaggi e un indirizzo sicuro. A meno di due minuti dalla metro Javel, sarai circondato da alberi, nel silenzio, e collegato all'essenziale in un attimo.
Sin dall'ingresso, il tono è dato. Atmosfera serena, volumi armoniosi, sobrietà e calore a portata di mano. La configurazione degli spazi è stata pensata per rispondere alle esigenze di oggi, senza perdere un briciolo di convivialità.
Fai conoscenza con il grande soggiorno di 25mq, inondato di luce a qualsiasi ora. Questo spazio invita davvero ai momenti condivisi. Ricevi, lavora, respira, tutto sembra fluido. Si accede direttamente a un balcone discreto che si affaccia sul verde. Lontano dal tumulto, è il posto ideale per rilassarsi dopo una giornata intensa.
La cucina, indipendente e sapientemente progettata, soddisfa tutte le aspettative di un gourmet impegnato o di uno chef in cerca di ispirazione. Hai a disposizione un balcone continuativo con vista sul giardino, perfetto per gustarsi un espresso all'alba o un bicchiere al crepuscolo, senza code.
La suite continua con due camere dall'atmosfera tranquilla, ciascuna dotata di un bagno privato. Niente più attese al mattino, ognuno il suo spazio, ognuno il suo ritmo. L'appartamento beneficia anche di un wc separato con lavabo. La doppia esposizione dell'immobile garantisce una luce morbida dalla mattina alla sera. Qui, nessuna sensazione di ristrettezza, tutto respira e invita alla serenità più completa.
A questo si aggiungono prestazioni di alta gamma :
- Residenza rigorosamente sicura, custode professionale, molteplici ingressi per la tua tranquillità
- Riscaldamento e acqua calda autonomi: ogni dettaglio conta nella gestione delle tue spese
- Cantina per vini dedicata - pratica per i conoscitori e gli intenditori
- Persiane con comando elettrico su tutte le aperture, efficienza e semplicità nella vita quotidiana
- Giardino collettivo, rifugio di pace avvolto dalla vegetazione
L'ambiente immediato offre sia strade animate che calma. Qui, la prossimità di negozi, servizi e trasporti è apprezzata giorno dopo giorno, così come la ricchezza degli spazi verdi circostanti. Vuoi unire dolce vita, sicurezza e valorizzazione del tuo capitale? Questa opportunità non è affatto comune nel 15°, uno degli arrondissement più ricercati della capitale.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Difficile sognare un punto d'appoggio migliore. A pochi passi dalla metro Javel, questo ampio appartamento di 76 mq si trova in un residence contemporaneo, circondato dal verde da ogni lato. Il primo sguardo cattura questa doppia esposizione, un'oasi di calma inaspettata nella città.
All'interno, ogni dettaglio è stato pensato per semplificare la vita quotidiana e offrire un'esperienza abitativa senza compromessi: cantina per vini raffinata, persiane elettriche silenziose, finiture curate. Qui, il comfort non si proclama, si impone naturalmente. Immaginate due camere, ognuna con il proprio bagno privato – addio ai fastidi della condivisione mattutina, ognuno usufruisce del proprio spazio senza spintoni.
Questo immobile soddisfa tutte le esigenze ricercate dagli investitori esperti: razionale, la configurazione attira anche coloro che desiderano sistemarsi senza indugi. Con un potenziale locativo reale e disponibile immediatamente, si rivolge tanto a chi desidera far crescere il proprio patrimonio quanto a chi cerca semplicemente un rifugio.
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