Affitto T2 45 mq Parigi 17, tranquillo su giardino, ideale per condivisione 1590€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 45 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Ascensore : Sì
- Caminetto : Sì
- Giardino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Posate le vostre valigie in questo raffinato pied-à-terre di 45 mq, situato nel cuore del 17° arrondissement. Qui, impossibile sognare di meglio: siete a un passo dalle fermate Etoile, Argentine e Ternes. Appena varcato la soglia, lasciatevi sorprendere dal fascino autentico dell'appartamento. Le modanature antiche rivelano il passato elegante del luogo, mentre il parquet originale tesse un'atmosfera calda e distinta.
Al 2° piano accessibile tramite ascensore, ogni metro quadrato trova il suo posto. Il soggiorno, generoso, invita alla convivialità. La sala da pranzo si apre senza transizione su una cucina sapientemente arredata e completamente attrezzata. Le grandi finestre in doppi vetri diffondono una luce dolce, promettendo tranquillità ed equilibrio. Per quanto riguarda la notte, la camera da letto accogliente consente di isolarsi, il bagno modernizzato assicura routine senza intoppi, mentre i WC indipendenti aggiungono un tocco di praticità attesa a questo livello di prestazione.
Apprezzerete in particolare:
- Un indirizzo eccezionale, a 5 minuti dalla metro
- Un ambiente insospettabile: vista verdeggiante, calma garantita
- Finiture curate, nessun lavoro da prevedere
- Un caminetto d'epoca per le vostre serate intime, relax assicurato
- Una configurazione perfetta: convivenza o giovane coppia, a voi la scelta
Il quadro è tracciato: il 17° è la vita parigina a portata di mano. Mercati conviviali, indirizzi riservati per il caffè del mattino, negozi di quartiere - qui, tutto si fa a piedi. Bisogno di prendere aria? Gli spazi verdi sono legioni, perfetti per staccare un momento. Mantenete un accesso immediato ai vantaggi della capitale, godendo al contempo del lusso di un quartiere tranquillo.
In sintesi, questo immobile si propone come una proposta rara. Equilibrio perfetto tra fascino preservato, comfort contemporaneo e flessibilità d'uso. Se cercate un rifugio di pace senza sacrificare la vita urbana, è tempo di scoprire questo indirizzo unico.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A pochi passi dalle linee Étoile e Ternes – giusto cinque minuti a piedi, cronometro alla mano – questo appartamento di 45 mq si trova in un angolo riparato, lontano dal trambusto, di fronte a un giardino privato. Tra i suoni lontani della città e la tranquillità di un'oasi urbana, offre un vero rifugio raramente trovato a Parigi. Nessun compromesso sul carattere: parquet d'epoca, camino antico, raffinati stucchi. Le recenti ristrutturazioni hanno saputo preservare l'anima dei luoghi, portando al contempo il comfort che si richiede oggi.
Mi rivolgo a coloro che cercano un investimento ragionato, dotato di un reale potenziale locativo. Sul piatto, stiamo parlando di un rendimento di 1.590€ al mese, in una zona in cui la domanda non cala mai. La condivisione è non solo possibile, ma anche saggia – l'indirizzo parla da solo. Un bene pensato per investitori lucidi, amanti del valore sicuro, e chi comprende l'importanza di una posizione strategica a Parigi. Qui, nulla è lasciato al caso.
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