Appartamento 3 locali 58 mq con balcone e posto auto ad Aubervilliers a 281600 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie utile totale : 58 mq
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Sì
- DPE Energia : B
- Punteggio DPE Energia : 100 kWh/mq/anno
- Prezzo attuale : 281600 €
- Prezzo al mq : 4855,17 €/mq
Visita guidata
Stai cercando qualcosa di più di un semplice appartamento? Prendi posto in questo trilocale contemporaneo, completamente ristrutturato, dove ogni metro quadro è stato pensato per valorizzare la tua quotidianità ad Aubervilliers. 58 mq ottimizzati, una residenza curata e quella sensazione discreta ma potente di serenità in città.
Appena varcato la soglia, un grande volume ti accoglie. Il soggiorno si impone subito: prospettiva libera, accesso diretto a un balcone privato, luce controllata. Immagina di trovarti qui, al mattino per un caffè o alla fine della giornata davanti a un drink, la città ai tuoi piedi, la mente tranquilla. Addio all’oppressione degli spazi piccoli. Qui, la circolazione respira, ogni angolo ha la sua logica.
Per la zona notte, ti aspettano due camere distinte: una può ospitare un mondo genitoriale, l’altra uno spazio giochi, un ufficio o una camera per gli ospiti. Porte chiuse, tranquillità garantita. I volumi sono lineari, facili da arredare secondo le tue esigenze. Che tu sia un amante del minimalismo o un collezionista di oggetti belli, la disposizione si adatta ai tuoi sogni.
Il bagno segue la stessa logica di efficienza. Materiali scelti, disposizione chiara. Si trova qui volentieri dopo una giornata intensa per prendere fiato, ritrovare i propri spazi e iniziare una nuova serata.
L’indirizzo combina vantaggi concreti:
- Metro accessibile a piedi – linea 7 già presente, futura linea 15 in prospettiva
- Vita di quartiere strutturata: comodità, negozi, scuole a portata immediata
- La tua auto, infine, trova il suo posto grazie a una soluzione di parcheggio riservato
- Residenza economica: spese condominiali contenute, performance energetica classificata B
- Esposizioni multiple: il sole attraversa l’appartamento in diversi orari, luce naturale garantita
L’atmosfera tranquilla del quartiere impressiona: una quotidianità lontana dalle turbolenze della capitale, mentre Parigi è a soli dieci minuti. Così guadagni in comfort senza sacrificare un facile accesso al centro.
Stai cercando un investimento solido? Questo appartamento si rivolge a profili esigenti che puntano alla valorizzazione a medio termine. Aubervilliers evolve rapidamente, il potenziale di crescita è evidente. Stabilisciti qui o investi per il domani, ma non lasciarti sfuggire questo indirizzo. Il binomio comfort/praticità qui prende tutto il suo significato.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un appartamento in cui ogni dettaglio conta davvero? Questo appartamento di 58 mq spunta tutte le caselle. Immagina di goderti un ampio balcone, il luogo ideale per sorseggiare un caffè al mattino presto o leggere al calar del sole. Un posto auto attende il tuo veicolo, un lusso evidente quando si misura il valore del tempo oggi.
A soli dieci minuti da Parigi, questo scrigno si trova a un passo dai trasporti e da tutto ciò che semplifica la vita quotidiana. Affittare questa proprietà significa accedere a una domanda locativa solida. I servizi, i negozi, tutto è a portata di mano. Molti investitori esperti puntano proprio su questa attrattiva.
Il palazzo rispetta le ultime normative energetiche. Questo vantaggio si avverte già dalla prima bolletta. Le spese rimangono contenute, la gestione ne risulta facilitata. Insomma, è l'equilibrio tra prestazioni, comfort moderno e opportunità patrimoniale in un settore destinato a una bella crescita. Ecco una pietra sul edificio sia rassicurante che evolutiva.
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