3 pièces 58 m² avec balcon et parking à Aubervilliers à 281600 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 58 m²
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : B
- Score DPE Énergie : 100 kWh/m²/an
- Prix actuel : 281600 €
- Prix au m² : 4855,17 €/m²
Visite guidée
Vous cherchez plus qu’un simple appartement ? Prenez place dans ce trois-pièces contemporain, refait à neuf, où chaque mètre carré a été pensé pour valoriser votre quotidien à Aubervilliers. 58 m² optimisés, une résidence soignée, et cette impression discrète mais puissante de sérénité en ville.
Dès le seuil franchi, un grand volume vous accueille. Le séjour s’impose d’emblée : perspective dégagée, accès direct à un balcon privé, lumière maîtrisée. Imaginez-vous ici, le matin pour un café ou en fin de journée devant un verre, la ville à vos pieds, l’esprit à l’aise. Adieu l’étouffement des petits espaces. Ici, la circulation respire, chaque recoin a sa logique.
Côté nuit, deux chambres distinctes vous attendent : l’une peut abriter un univers parental, l’autre un espace de jeux, un bureau ou une chambre d’amis. Portes closes, calme garanti. Les volumes sont rectilignes, faciles à meubler selon vos usages. Que vous soyez amateur de minimalisme ou collectionneur de beaux objets, l’agencement s’adapte à vos rêves.
La salle de bain s’inscrit dans la même démarche d’efficience. Matériaux choisis, agencement limpide. On s’y retrouve volontiers après une journée dense pour souffler, retrouver ses marques et démarrer une nouvelle soirée.
L’adresse conjugue avantages concrets :
- Métro accessible à pied – ligne 7 déjà présente, future ligne 15 en perspective
- Vie de quartier structurée : commodités, commerces, établissements scolaires à portée immédiate
- Votre voiture, enfin, trouve sa place grâce à une solution de stationnement réservée
- Résidence économe : budget charges maîtrisé, performance énergétique classée B
- Orientations multiples : le soleil traverse l’appartement à différentes heures, lumière naturelle au rendez-vous
L’ambiance paisible du secteur impressionne : un quotidien coupé des remous de la capitale, alors même que Paris n’est qu’à dix minutes. Vous gagnez ainsi en confort sans sacrifier l’accès facile au centre.
Vous ciblez un investissement solide ? Ce logement s’adresse aux profils exigeants qui visent la valorisation à moyen terme. Aubervilliers évolue vite, le potentiel de croissance saute aux yeux. Installez-vous ici ou investissez pour demain, mais ne laissez pas passer cette adresse. Le duo confort/praticité y prend tout son sens.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous recherchez un appartement où chaque détail compte vraiment ? Cet appartement de 58 m² coche toutes les cases. Imaginez-vous profitant d’un balcon spacieux, l’endroit rêvé pour prendre un café au petit matin ou bouquiner à la tombée du jour. Une place de parking attend votre véhicule, un luxe évident lorsqu’on mesure la valeur du temps aujourd’hui.
À dix minutes à peine de Paris, cet écrin se trouve à un jet de pierre des transports et de tout ce qui simplifie la vie quotidienne. Louer ce bien, c’est accéder à une demande locative solide. Les commodités, les commerces, tout est à portée de main. De nombreux investisseurs avertis misent justement sur cette attractivité.
Le bâtiment respecte les dernières normes énergétiques. Cet atout, on le ressent dès la première facture. Les charges restent contenues, la gestion s’en trouve facilitée. En somme, c’est l’équilibre entre performance, confort moderne et opportunité patrimoniale sur un secteur promis à un bel essor. Voilà une pierre à l’édifice à la fois rassurante et évolutive.
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