Casa tradizionale 140 mq con giardino e garage a Chelles a 355.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa tradizionale
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 3
- Superficie abitabile totale : 140 mq
- Superficie terreno : 500 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Jacuzzi : Sì
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Stai cercando una casa che unisca autenticità e vita moderna? Lasciami presentarti questa dimora singolare a Chelles. Qui, passato e presente dialogano senza stonature. Sette stanze intelligentemente distribuite su tre piani. L'ideale per accogliere una famiglia attiva e esigente, in cerca di respiro e comfort.
Appena varcato la soglia, lo spazio colpisce. Il soggiorno attraversa la casa, inondato di luce naturale. Un vero luogo di ritrovo — immagina cene animate, un compleanno improvvisato, o momenti sospesi al termine della giornata. Questo spazio si prolunga naturalmente verso la sala da pranzo e poi verso la cucina, facilitando gli scambi e i passaggi. Al piano terra, hai anche a disposizione una camera accogliente e un bagno con WC — una combinazione rara, in particolare per ricevere familiari o amici senza sacrificare la tua intimità.
Il piano superiore ospita due camere illuminate, ideali per creare universi adatti a ciascun membro della famiglia. Un secondo bagno con WC completa questo piano, garantendo fluidità e indipendenza nella vita quotidiana. Si percepisce una vera attenzione ai dettagli nella disposizione degli spazi, sempre rivolta alla funzionalità.
Il seminterrato rialzato offre un fascino particolare. Spazio di ritiro o di evasione a seconda dell'umore: una camera aggiuntiva trova il suo posto, insieme a un bagno dotato di jacuzzi e doccia. La cucina estiva trasforma questo livello in un punto di incontro nei giorni di bel tempo. Un ambiente studiato per accogliere, condividere e godere senza vincoli.
Dal lato esterno, il giardino avvolge la casa in un'atmosfera tranquilla. Uno spazio pergolato/barbecue di 30 mq promette pranzi all'ombra, serate estive prolungate o raduni intimi. Grazie alla doppia esposizione, la luce danza per tutto il giorno fino agli angoli più segreti del giardino. Il tutto, in un contesto vegetale preservato dal tumulto circostante.
Costruita negli anni '50, la casa porta l'impronta delle belle costruzioni d'epoca. Da personalizzare a tuo piacimento, lascia la porta aperta a lavori di ristrutturazione adatti al tuo progetto di vita. Indispensabile per ogni investitore attento a coniugare fascino e valorizzazione. Il garage completa l'offerta, fornendo spazio di stoccaggio e sicurezza per i tuoi veicoli o attrezzature.
Per quanto riguarda i servizi, non c'è bisogno di scegliere tra tranquillità e accessibilità. Le scuole sono immediatamente vicine, così come i negozi e i trasporti (autobus o RER E). A te la libertà di muoverti e garantire un'organizzazione serena per tutta la famiglia.
In sintesi, ecco cosa promette questo immobile:
- Superficie abitabile di 101 mq — adatta alle esigenze di oggi
- Spazio giardino pensato per ricevere, dotato di angolo barbecue di 30 mq
- Doppia orientazione per una luce senza pari
- Seminterrato trasformato in zona benessere (jacuzzi, cucina estiva)
- Vita pratica: scuole, negozi, trasporti accessibili a piedi
Questo tipo di casa a Chelles non si presenta tutti i giorni. Per una famiglia in cerca di luoghi di vita ispiratori, ecco un'opportunità da cogliere. Ti invito a pianificare una visita: a volte basta uno sguardo per proiettarsi e scoprire un nuovo modo di abitare.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
L'indirizzo parla da sé: a Chelles, questa casa dall'architettura autentica si sviluppa su 101 mq pensati per la vita di tutti i giorni, ma anche per momenti rari. Immaginate un ampio soggiorno luminoso, inondato di luce tutto l'anno. Vi piace ricevere? In un batter d’occhio, la cucina estiva diventa il teatro di grandi tavolate o colazioni animate dai bambini.
La vita quotidiana diventa semplice: a pochi passi, scuole e trasporti facilitano l'organizzazione familiare. Per prolungare l'arte di vivere, un giardino intimo di 30 mq, regno dei giochi o rifugio delle serate estive. Il garage, discreto ma indispensabile, accoglie sia la vostra berlina che biciclette, attrezzi o un laboratorio per appassionati.
Questa casa aspetta solo la vostra visione. È necessario prevedere dei lavori: immaginate stanze ridisegnate a vostro piacimento, per un interno su misura. Questo bene è rivolto a coloro che cercano un contesto solido da modellare. Qui, ogni spazio ha una storia da scrivere. Troverete la base ideale per una vita su misura, tra serenità, comfort e possibilità senza fine.
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