Casa 201 mq con giardino di 1500 mq a Louveciennes per famiglia a 650.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 8
- Numero di camere : 6
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 201 mq
- Superficie terreno : 1500 mq
- Terrazza : Sì
- Giardino : Sì
- DPE Energia : D (244 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Entrate in questa casa dal fascino indiscutibile, un rifugio tranquillo immerso a Louveciennes, a meno di 10 minuti dall’effervescenza di Saint-Germain-en-Laye. Appena varcata la soglia, l'ampio soggiorno inondato di luce vi accoglie. Questo spazio centrale, aperto su una vasta terrazza rivolta verso il tramonto, è ideale per grandi cene, lunghe serate o incontri informali. Qui, ogni istante acquista una dimensione preziosa.
La disposizione su due livelli combina equilibrio e logica, come un quotidiano ben gestito. Il pianterreno presenta un ingresso dotato di soluzioni di stoccaggio intelligenti, un soggiorno di generose dimensioni, una cucina separata per preservare discrezione e ordine, tre camere da letto con configurazioni accoglienti, un bagno e servizi igienici separati. Al piano superiore, lo spazio si amplia ulteriormente: tre camere aggiuntive e un bagno si offrono ai vostri cari, a loro agio per ricevere bambini, amici o collaboratori di passaggio.
Il giardino, un vero parco paesaggistico di circa 1.500 mq, può trasformarsi in un palcoscenico per barbecue campestri, area giochi o un rifugio per una futura piscina. Questo ambiente intimo, protetto dagli sguardi, garantisce una serenità rara. Per coloro che esercitano un’attività autonoma, un laboratorio vicino offre libertà: esercitare una professione liberale, creare, intraprendere, tutto diventa possibile in questo spazio separato.
- Volumi equilibrati e spirito familiare, favorevoli alla convivialità
- Ambiente luminoso, esaltato dall'orientamento ovest
- Casa ricca di potenziale, da personalizzare a vostra immagine
- Organizzazione fluida degli spazi abitativi e dei servizi su due livelli
- Quartiere privilegiato: vita pratica, negozi nelle vicinanze, scuole accessibili
Qui troverete il raro connubio tra spazio, funzionalità e capacità di evoluzione, in un ambiente ricercato dove regna una tranquillità senza compromessi. Tutto è riunito per costruire progetti a lungo termine, creare nuovi ricordi o semplicemente segnare una pausa benvenuta in un quotidiano frenetico.
La porta rimane aperta per una nuova storia. Questa casa spaziosa non aspetta altro che le vostre ambizioni o i vostri desideri di rinnovamento. Cogliete questa opportunità di inscritto il vostro percorso a Louveciennes, in un luogo dove tutto assume un sapore particolare.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questa proprietà familiare di 201 mq a Louveciennes si distingue dalla monotonia degli annunci abituali. Il giardino, che si estende per 1.500 mq, ti avvolge in una totale discrezione, senza alcun vicinato che disturbi la serenità. Sul retro, una spaziosa terrazza rivolta a ovest accompagna la fine della giornata, perfetta per condividere momenti semplici o prolungare una cena di fronte al tramonto. La posizione, a 10 minuti da Saint-Germain-en-Laye, attira gli intenditori che privilegiano il connubio tra tranquillità e prossimità ai servizi essenziali. Questo bene attende sia la famiglia che desidera stabilire le proprie radici in modo duraturo, sia l'imprenditore in cerca di un nido tranquillo a due passi dagli affari. Esiste un potenziale di metamorfosi: rinnovare, esaltare, modellare gli spazi secondo le tue ambizioni. Qui, l'acquisto non si limita a una semplice acquisizione, è un'opportunità rara di plasmare un indirizzo a tua immagine, al confine tra comfort e investimento oculato.
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