Appartement 4 pièces 83 m² avec balcon à Maisons Alfort à 599000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Surface habitable totale : 83 m²
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : Classe B
- DPE Climat : Classe B
Visite guidée
Découvrez ce magnifique appartement de 83 m² situé à Maisons-Alfort, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale dès votre arrivée. En entrant, vous serez séduits par la luminosité qui inonde le séjour, un véritable havre de paix où il fait bon vivre et recevoir.
L'espace de vie se compose de :
- 3 grandes chambres spacieuses et confortables
- Un bureau idéal pour le télétravail
- Un balcon pour profiter de l'extérieur
- Un parking privatif pour votre véhicule
- Un emplacement privilégié en plein cœur d'un quartier dynamique
Cet appartement se situe au 1er étage d'une résidence moderne, à l'architecture mêlant pierre collée et espaces paysagers. La façade élégante contribue à l'esthétique de l'immeuble, tout comme son coeur d'îlot paysager qui offre tranquillité et apaisement. La disposition des pièces favorise la lumière naturelle, créant une ambiance agréable tout au long de la journée.
La proximité des transports en commun (RER et métro), ainsi que des écoles et universités réputées, en fait un lieu de vie idéal pour les familles. D'autre part, cet appartement répond aux normes RE 2020 et bénéficie de la domotique permettant un contrôle à distance de vos équipements. Vous profiterez également d'un cadre de vie serein grâce à la nouvelle réglementation acoustique, garantissant un calme optimal.
En résumé, cet appartement est une opportunité rare sur le marché, alliant confort, modernité et emplacement de choix. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien d'exception à Maisons-Alfort.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, MAISONS ALFORT (94700) bénéficie d'une emplacement stratégique à proximité de la capitale française, offrant ainsi un cadre de vie agréable entre ville et nature.
Cette commune est traversée par la Marne, ce qui lui confère un charme naturel et plusieurs espaces de promenade au bord de l'eau.
Les transports en commun, notamment le RER D, permettent de rejoindre le centre de Paris en moins de 20 minutes, ce qui en fait un lieu de choix pour les actifs.
MAISONS ALFORT se distingue par ses nombreux points d'intérêt, tels que ses commerces de proximité, ses restaurants variés et ses écoles de qualité.
La ville abrite plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, favorisant l'éducation locale.
Les transports en commun sont également bien développés, avec de nombreuses lignes de bus et la ligne 8 du métro à proximité, facilitant les déplacements.
Avec ses parcs et jardins, MAISONS ALFORT offre une qualité de vie appréciable.
Les familles peuvent profiter d'espaces verts tels que le Parc de l'Île de la Jatte et le Parc des Sports, idéaux pour des activités de plein air.
Des infrastructures sportives modernes, des médiathèques et des centres culturels enrichissent l'offre locale de loisirs.
Le marché immobilier à MAISONS ALFORT est dynamique, avec une diversité de biens allant des appartements récents aux maisons de charme.
Les prix y sont attractifs comparés à ceux de la capitale, tout en offrant une qualité de vie supérieure.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements familiaux et les investissements locatifs.
Pour les investisseurs et futurs habitants, MAISONS ALFORT présente de nombreux atouts.
La proximité de Paris, le développement constant des infrastructures et l'augmentation de la demande font de cette commune un emplacement idéal pour investir à MAISONS ALFORT.
Avec une population en hausse et des projets d'aménagement à venir, l'avenir de l'immobilier à MAISONS ALFORT s'annonce prometteur.
Pour ceux qui souhaitent acheter à MAISONS ALFORT, cette ville représente une combinaison parfaite de confort, d'accessibilité et de cadre de vie, garantissant un investissement judicieux et durable.
L’avis de l’agent
Ce spacieux appartement de 83 m² à Maisons-Alfort bénéficie d'une exposition lumineuse et est doté d'un balcon, idéal pour profiter de la vue sur un coeur d'îlot paysager. Situé à proximité immédiate des transports en commun et d'écoles réputées, ce bien représente un excellent potentiel locatif pour un investisseur avisé. Avec ses faibles charges et sa domotique intégrée, cet appartement allie confort moderne et qualité de vie.
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