Vendita appartamento T3 60 mq con balcone ad Anglet a 259000 €
Caratteristiche principali
- Tipo : Appartamento
- Superficie : 60 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Anno di costruzione : 2009
- Balcone : Sì
- Parcheggio sicuro : Sì
Visita guidata
Scoprire questo bel spazio di 60 mq nel cuore di Anglet significa scegliere la semplicità urbana senza rinunciare al comfort. Spingendo la porta, un ingresso astuto vi accoglie, dotato di armadi ben pensati — qui, nessun centimetro quadrato è trascurato. L'atmosfera inizia a delinearsi fin dai primi passi. Il soggiorno vi trascina in un universo morbido, immerso nella luce naturale, dove gli incontri spontanei diventano rapidamente abitudini.
Il soggiorno ha carattere. Si apre su un balcone privato: la mattina inizia al suono degli uccelli, la sera si conclude nel silenzio, con un libro in mano. La cucina, indipendente, apre la porta a numerosi progetti: che desideriate allestire un grande tavolo o godere di una cucina aperta sulla zona giorno, tutto è possibile.
Alcuni riferimenti essenziali per delinearne il potenziale:
- Disposizione intelligente: 3 locali perfettamente collegati
- Due camere illuminate, pensate per il riposo
- Un bagno curato e WC separati per maggiore privacy
- Accesso facile tramite ascensore, garantito a ogni piano
- Posto auto privato nel seminterrato sicuro, un vero vantaggio quotidiano
La visita continua e rivela due camere con una distribuzione impeccabile. Ognuna può ospitare un letto matrimoniale e preservare preziosi metri di spazio per riporre. Il bagno si distingue per il suo design contemporaneo e la sua funzionalità: tutto è pratico, senza fronzoli.
All'uso, è un luogo pensato per ricevere o gustare la calma, al riparo dalla frenesia della città. Il comfort rimane il filo conduttore, dalla mattina alla sera.
Nascosto in una residenza recente (2009), questo appartamento beneficia di un indirizzo privilegiato. Qui, tutto è a portata di mano: negozi, trasporti, ma anche spazi verdi che punteggiano Anglet. L'ambiente immediato dà il tono — sia accogliente che facile da vivere.
Un esempio? Uscire presto per comprare il pane, raggiungere l'autobus in due minuti o passeggiare in un parco, tutto è a portata di slancio.
In sintesi: questa opportunità si distingue nel mercato locale. Un compromesso raro, dove la funzionalità si fonde con l'eleganza moderna. Acquisire questo immobile significa scegliere la tranquillità, senza compromessi sulla vita quotidiana. Per chi desidera coniugare successo professionale e serenità, ecco una porta da aprire senza indugi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di Anglet, trovi un appartamento di 60 mq pronto a semplificarti la vita. Ogni negozio, ogni servizio essenziale: tutto è a portata di mano, senza deviazioni. L'immobile ha beneficiato di una ristrutturazione curata. Il soggiorno, inondato di luce, prolunga i suoi momenti su un balcone tranquillo. Due camere ti offrono un vero comfort quotidiano, perfette per ricevere familiari o amici senza compromessi. Un vantaggio molto ricercato: un posto auto, protetto nel seminterrato, mette fine alla caccia al parcheggio.
Questo appartamento risponde anche a tutte le esigenze per un investimento robusto e duraturo. Il suo rendimento locativo si preannuncia solido, sostenuto dalla dinamicità del settore. Stai cercando di investire il tuo capitale nel settore immobiliare senza rischi eccessivi? Ecco un esempio concreto di ciò che miriamo a realizzare presso Union Foncière de France.
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