Vente appartement T3 60 m² avec balcon à Anglet pour 259000 €
Caractéristiques clés
- Type : Appartement
- Superficie : 60 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bains : 1
- Étage : 1
- Nombre total d'étages : 4
- Année de construction : 2009
- Balcon : Oui
- Parking sécurisé : Oui
Visite guidée
Découvrir ce bel espace de 60 m² en plein cœur d’Anglet revient à choisir la simplicité urbaine sans renoncer au confort. En poussant la porte, une entrée astucieuse vous accueille, parée de rangements bien pensés — ici, aucun centimètre carré n’est perdu de vue. L’ambiance se dessine dès les premiers pas. Le salon vous entraîne dans un univers doux, baigné de lumière naturelle, où les rencontres spontanées deviennent vite des habitudes.
Le séjour a du caractère. Il s’ouvre vers un balcon privatif : le matin y démarre au son des oiseaux, le soir s’y termine dans le calme, un livre à la main. La cuisine, indépendante, ouvre la porte à de nombreux projets : que vous ayez envie d’y installer une grande tablée ou de profiter d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie, tout reste possible.
Quelques repères essentiels, pour cerner son potentiel :
- Disposition intelligente : 3 pièces parfaitement connectées
- Deux chambres baignées de lumière, pensées pour le repos
- Une salle de bains soignée et WC séparés pour plus de confidentialité
- Accès facile par ascenseur, garanti à chaque étage
- Place de stationnement privée en sous-sol sécurisé, un vrai atout au quotidien
La visite continue et révèle deux chambres à la distribution irréprochable. Chacune peut héberger un lit double et préserver de précieux mètres de rangement. La salle de bains se distingue par sa ligne contemporaine et son efficacité : tout y est pratique, sans fioriture.
À l’usage, c’est un lieu fait pour recevoir ou savourer le calme, à l’abri de la course effrénée de la ville. Le confort reste le fil rouge, du matin au soir.
Niché dans une résidence récente (2009), cet appartement profite d’une adresse privilégiée. Ici, tout rameute à pied : commerces, transports, mais aussi espaces verts qui jalonnent Anglet. L’environnement immédiat donne le ton — à la fois chaleureux et facile à vivre.
Un exemple ? Sortir tôt acheter son pain, rejoindre le bus en deux minutes ou flâner dans un parc, tout est à portée d’élan.
En résumé : cette opportunité se distingue sur le marché local. Un compromis rare, où la fonctionnalité flirte avec l’élégance moderne. Saisir ce bien, c’est faire le choix de la tranquillité, sans compromis sur la vie de tous les jours. Pour qui veut conjuguer réussite professionnelle et sérénité, voici une porte à pousser sans attendre.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur d’Anglet, vous trouvez un appartement de 60 m² prêt à vous simplifier la vie. Chaque commerce, chaque service essentiel : tout est à portée de main, sans détour. Le bien a profité d’une rénovation soignée. Le séjour, baigné de lumière, prolonge ses moments sur un balcon paisible. Deux chambres vous offrent un vrai confort au quotidien, comme pour recevoir famille ou amis sans compromis. Un atout très recherché : une place de stationnement, protégée en sous-sol, coupe court à la chasse au parking.
Cet appartement coche également toutes les cases pour un investissement robuste et pérenne. Son rendement locatif s’annonce solide, porté par la dynamique du secteur. Vous cherchez à placer votre capital dans l’immobilier sans risque démesuré ? Voilà un exemple concret de ce que l’on vise chez Union Foncière de France.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
