Vendita T2 di 50 mq con balcone a Levallois-Perret a 532.500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 7
- Numero totale di piani : 10
- Superficie abitabile totale : 50 mq
- Balcone : 4.70 mq
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre raffinato a Levallois-Perret? Lasciami presentarti questo 50 mq illuminato, situato al settimo piano della residenza « Palais de Seine ». L'ascensore ti porta in un luogo tranquillo, lontano dal trambusto urbano, con viste aperte fin dall'ingresso. L'atmosfera rilassata si impone naturalmente.
Appena varcata la porta, trovi un ingresso accogliente con soluzioni di stoccaggio ingegnose. Addio oggetti sparsi. Procedi verso il soggiorno, la stanza centrale dell'alloggio. Questo ampio spazio abitativo si apre su un baldacchino intimo di 4,70 mq. Prendere un caffè con gli occhi persi nel cielo o sfogliare un libro al sole, tutto diventa più semplice.
I volumi del soggiorno ispirano. Ricevi i tuoi cari o godi della tranquillità di una serata senza compromettere il comfort. Adiacente, la cucina attrezzata facilita i pasti preparati al volo così come le grandi tavolate improvvisate. Resta connessa a tutta la vita del soggiorno senza mai imporre.
- Disposizione attuale: 1 camera isolata dal rumore per la serenità
- Bagno pratico, pensato per la vita quotidiana
- Toilette separate, guadagno di libertà e intimità
- Posto auto generoso (oltre 2,10 m di altezza e 5 m di lunghezza, sufficienti per un SUV o un furgone familiare senza problemi)
- Cantina sicura, perfetta per biciclette, scatole o più, se necessario
Spingendo la porta della camera, lasciati avvolgere da una sensazione di nido. Un vero rifugio, favorevole a un riposo profondo. Il bagno non ha nulla da nascondere: finiture efficaci, comfort immediato. Il riscaldamento centralizzato evita spiacevoli sorprese in inverno e garantisce un’aria temperata durante tutto l’anno.
I dintorni meritano una visita. Qui, non ci sono indirizzi anonimi: vivi a due passi dal parco André Malraux. Si passeggia in tranquillità, si incontrano i vicini, ci si ricarica, il tutto a pochi passi dai negozi o dalla metropolitana. Tutto è pensato per la praticità del quotidiano.
Durante la visita, questo luogo rivela un'organizzazione curata e una chiarezza che fanno la differenza. Poche abitazioni uniscono così tanto comfort, funzionalità e centralità. Se stai cercando un luogo di vita raro, sia tranquillo che connesso nel cuore di Levallois-Perret, questo appartamento spunta ogni voce essenziale. Da scoprire senza indugi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel centro di Levallois-Perret, vi propongo un appartamento raro di 50 mq, situato al 7° piano di una residenza elegante. L'orizzonte si apre qui, lontano dagli sguardi e dal trambusto, con un balcone generoso di 4,70 mq per ampliare i vostri momenti di respiro. Nella vita cittadina, un posto auto non è mai un dettaglio — qui è accompagnato da una cantina, due risposte dirette alle preoccupazioni di praticità di ogni investitore consapevole. Il rendimento locativo di questo immobile, sostenuto da spese condominiali contenute, rappresenta un valido strumento per tutelare o dinamizzare un patrimonio. Questo indirizzo segna tutte le caselle per coloro che cercano concretezza e potenziale, in un mercato locale particolarmente agguerrito.
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