Casa 5 locali 97 mq con cantina totale e piscina a Soignolles-en-Brie a 310000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Casa
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile totale : 97 mq
- Superficie terreno : 639 mq
- Bagno : 1
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Piscina : Sì
- Punteggio DPE Energia : 220 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questa magnifica casa di 97 mq situata a Soignolles-en-Brie, dove ogni angolo dello spazio racconta una storia. All'arrivo, sarete affascinati dall'atmosfera accogliente che emana da questa proprietà. L'ingresso, dotato di un WC, vi apre le porte su una cucina indipendente e attrezzata, perfetta per i vostri pasti in famiglia e con amici. Nelle vicinanze, il soggiorno inondato di luce offre una vista rilassante sul giardino, arricchito da una stufa a pellet recente che crea un'atmosfera conviviale in inverno.
Passeggiate e lasciatevi sedurre dagli spazi che compongono questo luogo unico:
- Quattro camere da letto, di cui una al piano terra: pratica per un'autonomia totale
- Bagno e servizi igienici recentemente ristrutturati: modernità e comfort
- Cantina totale divisa in lavanderia e garage: pratica e funzionale
- Finestre a doppio vetro e isolamento ristrutturato nel 2020: risparmio energetico garantito
- Giardino con piscina da rinnovare: uno angolo di paradiso da personalizzare
Al piano superiore, il disimpegno serve tre camere spaziose, una cabina armadio, un bagno e un WC. Questo livello è perfetto per uno spazio notte caldo e intimo. Ogni camera, con le sue finestre che portano luce e aria fresca, offre il contesto ideale per riposo e relax dopo una lunga giornata. Immaginate i vostri figli crescere qui, godendo dell'ambiente tranquillo di Soignolles-en-Brie.
L'esterno, d'altra parte, promette momenti di convivialità. Il giardino si estende su un terreno di 639 mq, offrendo ampio spazio per giochi all'aperto o barbecue estivi. La piscina, sebbene da rinnovare, rappresenta una bella opportunità di sistemazione per le calde giornate estive. Questa casa è più di un bene immobiliare; è la promessa di una vita familiare felice. Con i suoi indiscutibili vantaggi e la sua posizione privilegiata, è da scoprire senza indugi!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della Seine-et-Marne, questa comune beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicina a Parigi, rendendo accessibili le grandi metropoli circostanti pur offrendo un ambiente di vita tranquillo.
Con facile accesso alle strade principali e alle stazioni dei trasporti pubblici, la località attrae fortemente le famiglie in cerca di un equilibrio tra vita urbana e tranquillità.
Gli abitanti hanno accesso a numerosi punti di interesse, come commerci vari, diverse istituzioni scolastiche e un servizio di trasporti completo, facilitando gli spostamenti quotidiani.
Questa città si distingue per i suoi servizi che garantiscono una vita quotidiana piacevole sia per le famiglie che per i giovani professionisti.
La qualità della vita è indiscutibilmente elevata, con numerosi spazi verdi ideali per il relax e il tempo libero, come parchi e aree naturali che invitano a passeggiate.
I residenti possono anche godere di attività sportive e culturali diversificate, che completano questa offerta di benessere.
Il mercato immobiliare locale sta attualmente vivendo una netta tendenza al rialzo, con una domanda di abitazioni in aumento.
Le proprietà offerte variano da case familiari ad appartamenti moderni, permettendo a ciascuno di trovare la propria felicità in questa meta ambita.
Investire in questa località rappresenta un'opportunità da non trascurare per gli acquirenti in cerca di un contesto di vita armonioso e di un potenziale di valorizzazione del proprio patrimonio.
La continua crescita della popolazione locale promette un futuro radioso per coloro che desiderano acquistare a Soignolles en Brie.
Questo luogo attira non solo proprietari ma anche investitori alla ricerca di beni in affitto.
La forte domanda di affitto, legata all'attrattiva della città per la sua vicinanza a Parigi, garantisce un rendimento interessante per gli investitori.
Questo posto unisce il fascino delle costruzioni tradizionali ai vantaggi del nuovo, offrendo così un'ampia gamma di scelte immobiliari a SOIGNOLLES EN BRIE.
Ogni tipo di proprietà ha le proprie peculiarità, consentendo di soddisfare le diverse esigenze dei futuri occupanti.
I servizi sanitari, le infrastrutture sportive e culturali, così come i trasporti, rafforzano l'attrattiva di questo luogo per famiglie e professionisti.
I residenti godono dunque di una vita pratica e dinamica quotidiana.
La coesistenza di un ambiente tranquillo e di tutte le comodità moderne rende questa città un contesto di vita ideale per tutti.
Questo luogo, in piena espansione, rappresenta una meta imperdibile per chiunque consideri di stabilirsi qui.
In sintesi, questa città offre numerosi vantaggi che la rendono una scelta di primo piano per investire a SOIGNOLLES EN BRIE o semplicemente per viverci.
La qualità della vita, le infrastrutture e il mercato fiorente la rendono un luogo privilegiato per acquirenti e investitori esperti.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 97 mq, idealmente situata a Soignolles-en-Brie, beneficia di un sottosuolo totale e di un giardino con piscina da ristrutturare, offrendo un potenziale di valorizzazione interessante. Con una configurazione pratica, dispone di quattro camere, di cui una al piano terra con bagno ristrutturato, perfetta per una vita familiare serena. Con un isolamento recente e un stufa a pellet performante, questo immobile costituisce un'opportunità da cogliere per una residenza familiare o un investimento locativo.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
