Maison 5 pièces 97 m² avec sous-sol total et piscine Soignolles-en-Brie à 310000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 97 m²
- Surface terrain : 639 m²
- Salle de bains : 1
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Piscine : Oui
- Score DPE Énergie : 220 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison de 97 m² située à Soignolles-en-Brie, où chaque coin de l'espace raconte une histoire. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette propriété. L'entrée, équipée d'un WC, vous ouvre les portes sur une cuisine indépendante et équipée, parfaite pour vos repas en famille et entre amis. À proximité, la pièce de vie baignée de lumière offre une vue apaisante sur le jardin, agrémentée d'un poêle à granulés récent qui crée une ambiance conviviale en hiver.
Déambulez et laissez-vous séduire par les espaces qui composent ce lieu unique:
- Quatre chambres dont une au rez-de-chaussée: pratique pour une autonomie totale
- Salle d'eau et salle de bains récemment rénovées: modernité et confort
- Sous-sol total divisé en buanderie et garage: pratique et fonctionnel
- Fenêtres double vitrage et isolation rénovée en 2020: économie d'énergie assurée
- Jardin avec piscine à rafraîchir: un coin de paradis à personnaliser
À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains et un WC. Ce niveau est parfait pour un espace nuit chaleureux et intime. Chaque chambre, avec ses fenêtres apportant lumière et air frais, offre le cadre idéal pour le repos et la détente après une longue journée. Imaginez vos enfants grandissant ici, profitant de l'environnement tranquille de Soignolles-en-Brie.
L'extérieur, quant à lui, promet des moments de convivialité. Le jardin s'étend sur un terrain de 639 m², vous offrant un vaste espace pour des jeux en plein air ou des barbecues estivaux. La piscine, bien qu'à rafraîchir, représente une belle opportunité d'aménagement pour les chaudes journées d'été. Cette maison est plus qu'un bien immobilier; elle est la promesse d'une vie de famille épanouie. Avec ses atouts indéniables et son emplacement de choix, elle est à découvrir sans tarder!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située au cœur de la Seine-et-Marne, cette commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de Paris, rendant accessible les grandes métropoles environnantes tout en offrant un cadre de vie paisible.
Avec facilement accès aux routes principales et stations de transports en commun, la localité attire fortement les ménages à la recherche d'un équilibre entre vie citadine et tranquillité.
Les riverains ont accès à de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces variés, plusieurs établissements scolaires ainsi qu'un service de transports complet, facilitant les trajets quotidiens.
Cette ville se distingue par ses équipements qui garantissent un quotidien agréable aux familles comme aux jeunes professionnels.
La qualité de vie y est indéniablement élevée, avec de nombreux espaces verts propices à la détente et au loisir, tels que des parcs et des étendues naturelles qui invitent à la promenade.
Les habitants peuvent également profiter d'activités sportives et culturelles diversifiées, complétant cette offre de bien-être.
Le marché immobilier local connaît actuellement une nette tendance à la hausse, avec une demande de logements qui s'intensifie.
Les biens proposés vont des maisons familiales aux appartements modernes, ce qui permet à chacun de trouver son bonheur dans cette destination prisée.
Investir à cette localité représente une opportunité à ne pas négliger pour les acheteurs en quête d'un cadre de vie harmonieux et d'un potentiel de valorisation de leur patrimoine.
La croissance continue de la population locale promet un avenir radieux pour ceux qui souhaitent acheter à Soignolles en Brie.
Cet endroit attire non seulement des propriétaires mais également des investisseurs en quête de biens locatifs.
La forte demande locative, liée à l'attractivité de la ville par sa proximité avec Paris, assure un rendement intéressant pour les investisseurs.
Cet endroit allie le charme des constructions traditionnelles et les avantages du neuf, offrant ainsi un large éventail de choix immobilier à SOIGNOLLES EN BRIE.
Chaque type de bien a ses particularités, permettant de répondre aux envies diverses des futurs occupants.
Les services de santé, les infrastructures sportives et culturelles, ainsi que les transports renforcent l'attractivité de ce lieu pour les familles et les professionnels.
Les résidents bénéficient ainsi d'une vie pratique et dynamique au quotidien.
La coexistence d’un environnement paisible et de toutes les commodités modernes font de cette ville un cadre de vie idéal pour tous.
Ce lieu, en pleine expansion, représente une destination incontournable pour quiconque envisage de s’y établir.
En somme, cette cité offre de nombreux atouts qui en font un choix de premier plan pour investir à SOIGNOLLES EN BRIE ou simplement y vivre.
La qualité de vie, les infrastructures et le marché florissant en font un lieu de choix pour les acheteurs et investisseurs avertis.
L’avis de l’agent
Cette maison de 97 m², idéalement située à Soignolles-en-Brie, bénéficie d'un sous-sol total et d'un jardin avec piscine à rafraîchir, offrant un potentiel de valorisation intéressant. D'une configuration pratique, elle dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau rénovée, parfaite pour une vie familiale sereine. Avec une isolation récente et un poêle à granulés performant, ce bien constitue une opportunité à saisir pour une résidence familiale ou un investissement locatif.
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