Appartamento T3 arredato luminoso 52 mq a Vanves a 1.750 € CC ideale per smart working
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 4
- Superficie abitabile totale : 52 mq
- cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Certificazione Energetica : D
- Esposizioni : Sud
- Arredamento : Arredato
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante T3 arredato a Vanves, un vero e proprio nido di comfort che vi aspetta al quarto piano di un edificio senza ascensore. Non appena entrerete, lo spazio si svela con una luce soffusa che proviene da una tripla esposizione, creando un'atmosfera calda e accogliente.
Questo immobile, ideale per una coppia o una piccola famiglia, è composto da diversi spazi che offrono funzionalità e fascino:
- Superficie di 52 mq ben distribuiti
- Soggiorno inondato di luce, esposto a sud
- Due camere, di cui una con letto 160 cm e armadio a muro
- Cucina moderna attrezzata con apparecchi recenti
- Bagno con luce naturale grazie alle sue due finestre
Entrando nell'appartamento, sarete subito colpiti dal bel soggiorno. Dotato di un comodo divano, di un mobile TV e di un tavolino, questo spazio diventa il luogo ideale per rilassarsi o ricevere amici. L'atmosfera è sia moderna che accogliente, con elementi decorativi come tende e uno specchio che amplia la stanza.
Le due camere, accuratamente arredate, si adattano alle vostre esigenze. La prima, con il suo grande letto di qualità, promette un sonno ristoratore, mentre la seconda, perfetta per un ufficio o una camera per bambini, è dotata di una scrivania e di un armadio. La cucina, completamente attrezzata, include apparecchi moderni come la lavastoviglie e un forno nuovo, invita a preparare buoni pasti. Infine, il bagno illuminato da due finestre e le comodità pratiche come la lavatrice, contribuiscono al vostro comfort quotidiano.
All'esterno, apprezzerete la tranquillità della strada calma e il fatto che questa co-proprietà è serena. A soli 10 minuti a piedi dalle stazioni della metropolitana Corentin Celton e Plateau de Vanves/Malakoff, sarete perfettamente collegati a Parigi pur godendo del fascino della vita a Vanves. Con tutte queste qualità, questo T3 arredato è un'opportunità rara sul mercato, una vera promessa di benessere quotidiano.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Questa località, situata nei Hauts-de-Seine, beneficia di una posizione geografica strategica, nelle vicinanze di Parigi. L'ambiente è piacevole e dinamico, offrendo un mix di tranquillità e vivacità, ideale per le famiglie.
Si distingue per i suoi numerosi punti d'interesse, tra cui negozi vari, istituti scolastici di qualità e una rete di trasporti pubblici efficiente. I residenti possono accedere facilmente alla capitale grazie alla metropolitana e agli autobus, rendendo questa destinazione molto ambita.
La qualità della vita in questo comune è notevole, con spazi verdi ben curati, come il Parco Pic e il Parco della Repubblica. Questi luoghi ricreativi permettono ai residenti di godere di attività all'aperto e di momenti di relax.
In materia di mercato immobiliare, questo luogo mostra tendenze positive. I tipi di proprietà vanno da appartamenti moderni a case a schiera, rivolgendo a una vasta popolazione in cerca di un ambiente di vita piacevole pur essendo vicino alla capitale.
Comprare a VANVES rappresenta un investimento saggio, considerando l'alta domanda di affitti nella regione. I rendimenti locativi sono attraenti, il che attira numerosi investitori e futuri abitanti.
Le infrastrutture di questa città sono anche un vantaggio, con servizi vari che spaziano dai centri sanitari alle attrezzature sportive. Questo contribuisce a creare un ambiente di vita favorevole per tutte le generazioni.
Il dinamismo culturale di questo luogo si traduce in eventi regolari e associazioni attive, rafforzando il tessuto sociale e la convivialità tra i residenti. Incoraggiandoli a partecipare alla vita locale.
Investire a VANVES permette non solo di acquisire una proprietà, ma anche di impegnarsi in una comunità che valorizza il benessere e la qualità della vita. È una scelta ponderata per coloro che desiderano stabilirsi in una regione attraente.
I vantaggi legati all'accessibilità dei trasporti e alle comodità locali rendono questo comune un luogo di vita ambito, sia per le famiglie che per i giovani professionisti in cerca di un ambiente di vita piacevole.
Per tutte queste ragioni, il settore immobiliare a VANVES è in piena espansione, offrendo una moltitudine di opportunità agli acquirenti e agli investitori potenziali.
L'opinione dell'agente
Questo incantevole T3 arredato di 52 mq, completamente ristrutturato, dispone di un tripla esposizione che garantisce una luminosità ottimale durante tutta la giornata. Situato nel cuore di Vanves, a solo 10 minuti a piedi dalle stazioni della metropolitana, beneficia di un ambiente tranquillo e conviviale, ideale per una vita serena pur essendo vicino ai servizi. Con un potenziale locativo interessante, questo appartamento è un'opportunità da cogliere per un investimento sicuro in una località ambita.
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