T2 46 mq ristrutturato a La Garenne Colombes in zona tranquilla a 1300 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 46 mq
- Piano : 1
- Ascensore : Sì
- Citofono : Sì
- Parcheggio : Sì
- Anno di costruzione : 2012
- Affitto mensile escluso spese : 1190 €
Visita guidata
Scoprite questo splendido appartamento di 2 locali, immerso a La Garenne Colombes, in un piccolo residence recente e sicuro. Entrando, sarete accolti da un'atmosfera calda e rilassante, grazie a spazi progettati per ottimizzare il comfort quotidiano.
Lasciatevi sedurre dalle seguenti caratteristiche:
- Ingresso spazioso di 6,3 mq con armadio integrato
- Soggiorno luminoso di 17,4 mq con finestra in PVC a doppio vetro
- Cucina americana moderna di 5,2 mq completamente attrezzata
- Camera confortevole di 11,6 mq con armadio a muro
- Bagno funzionale con vasca e spazio di stoccaggio
Situato al primo piano con ascensore, questo appartamento di 46 mq è stato recentemente ristrutturato per offrire un ambiente ideale per vivere. La luce naturale inonda il soggiorno grazie alla sua grande finestra, creando un'atmosfera accogliente che invita al relax e alla convivialità. La cucina americana, moderna e pratica, è perfetta per preparare i vostri piatti rimanendo in contatto con i vostri cari durante i momenti di condivisione.
La camera, progettata con cura, dispone di un armadio a muro, offrendo uno spazio di stoccaggio ottimale. Il bagno è dotato di una vasca comoda e di elementi moderni per una quotidianità piacevole. Questo immobile si distingue per la sua posizione privilegiata, facilmente raggiungibile da scuole, negozi e mezzi pubblici, il tutto in un ambiente tranquillo e verdeggiante.
È importante notare che questo appartamento è non solo pronto per essere abitato, ma offre anche un posto auto nel seminterrato, un vero valore aggiunto in questo quartiere. Con un affitto competitivo e spese contenute, cogliete l'opportunità di vivere in un contesto dove comfort e praticità si incontrano.
Questo appartamento è un occasione rara, che unisce modernità e funzionalità in un quartiere ricercato. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di trasformare la vostra quotidianità in un ambiente di qualità, pronto ad accogliere i vostri progetti di vita.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
La Garenne-Colombes, situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine (92), è un comune dinamico della regione Île-de-France. A pochi passi da Parigi, beneficia di una posizione strategica che attira numerosi nuovi residenti. Il contesto di vita tranquillo e le sue infrastrutture ben sviluppate ne fanno un luogo ideale per chi cerca di investire a LA GARENNE COLOMBES.
La città offre una vasta gamma di punti di interesse, con numerosi negozi, scuole ed istituti di salute. Le famiglie apprezzeranno la qualità degli istituti scolastici, che vanno dalla scuola materna al liceo, così come le strutture ricreative adatte ai bambini. Con mezzi pubblici efficienti, tra cui la tramvia e il RER, spostarsi all'interno della metropoli non è un problema.
La qualità della vita a LA GARENNE COLOMBES è migliorata dalla presenza di spazi verdi e infrastrutture sportive. I parchi e i giardini, come il parco del Municipio, offrono luoghi di relax e svago per i residenti. I numerosi servizi pubblici, come le biblioteche e le palestre, contribuiscono anche all'attrattiva del comune.
Il mercato immobiliare a LA GARENNE COLOMBES è in piena espansione, con una crescente domanda di abitazioni variegate. Gli acquirenti potenziali possono trovare appartamenti moderni, case a schiera e ville familiari, offrendo molteplici possibilità in base alle loro esigenze. I prezzi immobiliari, sebbene competitivi rispetto a Parigi, sono in costante aumento, rendendola una posizione attraente per chi desidera acquistare a LA GARENNE COLOMBES.
Per gli investitori, LA GARENNE COLOMBES rappresenta un'opportunità da non perdere. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici e la dinamicità economica della regione garantiscono una forte domanda di affitti. Inoltre, lo sviluppo di nuovi progetti immobiliari promette di aumentare il valore dei beni negli anni a venire.
La Garenne-Colombes gode anche di una eccellente connettività grazie alle linee della metropolitana e alle autostrade che la collegano rapidamente a Parigi e alla sua periferia. Questo la rende una scelta ideale per i professionisti che lavorano nella capitale, ma desiderano sfuggire al trambusto urbano. I posti di lavoro nella regione sono variegati, spaziando dai settori commerciale e tecnologico ai servizi.
Eventi culturali e mercati locali aggiungono un tocco di convivialità alla città, creando uno spirito di comunità. I residenti di LA GARENNE COLOMBES godono di una vita sociale attiva con associazioni e attività che arricchiscono la quotidianità.
I vantaggi di LA GARENNE COLOMBES ne fanno un luogo privilegiato per vivere e investire. Che si tratti di investire a LA GARENNE COLOMBES o di andarci a vivere, questo comune si distingue per la sua atmosfera familiare e i suoi servizi di qualità. È tempo di considerare questa destinazione come un'opzione seria per il vostro futuro immobiliare.
In sintesi, LA GARENNE COLOMBES combina i vantaggi di una città moderna con un'atmosfera accogliente. Con la sua forte crescita immobiliare, il suo ideale contesto di vita e le sue numerose infrastrutture, attira una popolazione variegata, desiderosa di stabilirsi e prosperare.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo bilocale ristrutturato di alta classe a La Garenne Colombes, situato in prossimità immediata di tutti i servizi, beneficiando al contempo di un ambiente di vita tranquillo e verdeggiante. L'immobile, luminoso grazie alla sua esposizione e alle ampie finestre in PVC a doppio vetro, offre una cucina americana nuova e un bagno moderno per un comfort ottimale. Con un potenziale locativo attraente di 1.190 € al mese escluse spese, questo appartamento è un'opportunità da non perdere per un investitore esperto.
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