Appartamento 4 locali 87 mq luminoso con balcone a ISSY LES MOULINEAUX 749500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 87 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 7
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Prezzo al mq : 8614.94 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 87 mq situato a Issy Les Moulineaux, un vero angolo di pace nel cuore di una coproprietà recentemente ristrutturata. Entrando, sarete colpiti dalla luminosità che inonda lo spazio grazie alla sua esposizione angolare e al suo piano alto.
L'appartamento vi accoglie con:
- Un ampio balcone che si affaccia su un cortile tranquillo, ideale per i vostri momenti di relax
- Una cucina indipendente, completamente attrezzata e fornita, perfetta per gli appassionati di gastronomia
- Un'area soggiorno/pranzo spaziosa di oltre 27 mq, perfetta per ricevere
- Tre belle camere da letto confortevoli, tutte con accesso al balcone
- Un bagno e servizi igienici separati, per una disposizione pratica e funzionale
Entriamo nell'appartamento, dove un ingresso con armadi a muro vi accoglie calorosamente. Scoprirete poi un ampio soggiorno/pranzo inondato di luce, ideale per serate con amici o in famiglia. Attraverso le grandi vetrate, il balcone si aprirà a voi, offrendo uno spazio esterno gradevole dove gustare il vostro caffè del mattino o un aperitivo serale.
La cucina indipendente, completamente attrezzata, conquisterà i gourmet con i suoi pratici armadi e la sua disposizione intelligente. Le tre camere sono state progettate per offrire comfort e tranquillità, ognuna con accesso al balcone. Questo appartamento familiare non è solo in ottime condizioni, ma include anche un posto auto esterno e una cantina nel sotterraneo, aumentando il vostro comfort quotidiano.
Le recenti ristrutturazioni della coproprietà garantiscono un isolamento termico e acustico di alta qualità, assicurandovi tranquillità e risparmio energetico. Così potrete godere di un ambiente sereno, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi della città. Inoltre, l'importo stimato delle spese annuali per l'energia varia tra 520 € e 750 €, indicizzato negli ultimi anni, conferendo un valore aggiunto al vostro investimento.
In conclusione, questo appartamento a Issy Les Moulineaux rappresenta un'opportunità rara sul mercato. Tra comfort, luminosità e posizione ideale, è pronto ad accogliere la vostra famiglia per bellissimi anni a venire.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nei Hauts-de-Seine, vicino alla capitale, questa località beneficia di una posizione strategica che consente di godere dell'animazione urbana, pur offrendo un ambiente di vita piacevole. L'ambiente, che unisce modernità e verde, conquista sia le famiglie che i giovani professionisti.
I punti di interesse abbondano in questo luogo dinamico, con negozi vari, diverse istituzioni scolastiche di qualità e una rete di trasporti pubblici densa. Il comune dispone in particolare di diverse stazioni della metropolitana, oltre a linee di autobus che garantiscono un'accessibilità rapida e fluida verso il cuore di Parigi.
La qualità della vita è indiscutibile, con numerosi spazi verdi ideali per il relax. I parchi e i giardini offrono luoghi di incontro e attività all'aria aperta. Inoltre, questa destinazione propone varie attrezzature sportive e culturali che arricchiscono la vita quotidiana degli abitanti.
Il mercato immobiliare locale è in piena espansione, attirando sia i neofiti dell'acquisto che investitori esperti. Le proprietà residenziali sono diversificate, comprendendo appartamenti moderni e case tradizionali, adatte a tutte le tasche.
Investire a ISSY LES MOULINEAUX rappresenta un'opportunità eccezionale, sia per la valorizzazione del patrimonio immobiliare che per la forte domanda di affitti. Il dinamismo della città assicura una redditività interessante per gli investitori che desiderano diversificare il proprio portafoglio.
Questa città, dal carattere unico, attira sempre più acquirenti desiderosi di stabilirsi in un ambiente rilassante a due passi da Parigi. La mescolanza sociale e la convivialità tra gli abitanti rafforzano il senso di appartenenza a questa cittadina.
Con le sue infrastrutture moderne e le prospettive di sviluppo, questo luogo ambito si posiziona come una scelta strategica per chi prevede un progetto immobiliare a lungo termine. I numerosi progetti urbani previsti nei prossimi anni continueranno ad aumentare l'attrattiva di questa destinazione.
Le scuole pubbliche e private, così come le strutture per l'infanzia, forniscono una risposta adeguata alle esigenze delle famiglie. I servizi sanitari e ricreativi completano piacevolmente l'offerta locale, rendendo questo comune un ambiente ideale per crescere i bambini.
Non sorprende che molti professionisti scelgano di vivere in questa località in sviluppo, attratti dalla sua atmosfera calorosa e dalla vicinanza con il centro di Parigi. Comprare a ISSY LES MOULINEAUX significa scegliere un futuro sereno in un ambiente stimolante.
In sintesi, questo luogo incantevole combina il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità di una città a misura d'uomo e l'effervescenza di una grande metropoli. I vantaggi per gli investimenti e per la vita sono indiscutibili e promettono un'esperienza residenziale arricchente.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento traversante e luminoso di 87 mq, idealmente situato a Issy-les-Moulineaux, che offre una vista libera e un ampio balcone per godere delle belle giornate. Recentemente ristrutturato energeticamente, garantisce un risparmio energetico significativo, assicurando al contempo un comfort ottimale per una famiglia. Con un posto auto parcheggio e una cantina, questo appartamento rappresenta un ottimo potenziale d'investimento in un quartiere molto ambito.
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