Affitto appartamento T3 arredato 54,79 mq a Châtillon 1.400 € ideale per famiglia
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 54,79 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 4
- Cantina : Sì
- Garage : Sì
- Ascensore : Sì
- Prezzo attuale : 1 400 €
Visita guidata
Fermatevi un attimo e immaginate: un appartamento trilocale, arredato con cura, situato a Châtillon. Un quartiere vivace, un indirizzo di scelta. Qui, la vita quotidiana si svolge a portata di mano, senza compromessi tra praticità ed eleganza. Con i suoi 54,79 mq intelligentemente distribuiti, ogni angolo è stato pensato affinché lo spazio risuoni di serenità.
Fin dall'ingresso, si percepisce quel valore aggiunto. Gli armadi a muro mettono fine ai metri quadrati sprecati. Il soggiorno vi invita a mettere giù le valigie o a ricevere, senza alcuna nota stonata. La cucina attende le vostre ispirazioni: tutto è pronto per liberare la vostra creatività gastronomica, che si tratti di una cena improvvisata o di una domenica in famiglia.
Proseguite con la visita, troverete:
- Due camere da letto, dove finalmente ci si può rigenerare davvero
- Un elegante bagno, pensato per trasformare la routine in un'esperienza rilassante
- WC separati, garanzia di privacy a qualsiasi ora
- Una cantina nel seminterrato, pratica per tutto ciò che non deve ingombrare la vita quotidiana
- Un box privato all'esterno – addio alle ore perse a cercare un posto, il vostro veicolo ha trovato il suo rifugio
La disposizione generale favorisce belle prospettive. Un appartamento che cattura la luce, senza deviazioni. Qui, ci si concede di godere della bella stagione dal proprio soggiorno, o di apprezzare un pomeriggio di pioggia senza mai sentirsi stretti. Il comfort moderno, spinto nella sua espressione più fluida.
L'ambiente non è affatto banale. Il tram T6 aspetta all'angolo della strada — rue Etienne Deforges. Da questo punto di riferimento, ogni spostamento diventa semplice, che si tratti di raggiungere il centro, accompagnare i bambini a scuola o passeggiare tra negozi e spazi verdi nelle vicinanze. Una qualità della vita che coniuga tutte le esigenze urbane senza sacrificare la tranquillità.
Ciò che riserva questo appartamento:
- Riscaldamento centralizzato e acqua calda inclusi: addio sorprese, il vostro comfort è anticipato e da gustare
- Residenza sotto controllo, dove la sicurezza invita alla tranquillità
- Garanzia di canoni d'affitto non pagati: tranquillità per investitori rigorosi o residenti previdenti
- Disponibile senza indugi, per chi desidera iniziare un nuovo capitolo senza attendere
Essere proprietari di un bene sia raro che strategico a Châtillon non capita due volte. Uno spazio pensato per semplificare la vita, garantire il vostro patrimonio e riconciliare ogni giornata attiva con il vostro bisogno di rifugio e di certezza. Un'occasione da cogliere senza indugi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo alloggio raffinato di 54,79 mq si trova alle porte del tram T6. Impossibile avere una posizione migliore a Châtillon. Dimenticate i viaggi interminabili: qui, tutto si organizza facilmente, che si tratti di raggiungere i vostri appuntamenti o partire per un weekend all'improvviso.
Due camere inondate di luce compongono questo interno. Offrono un ambiente ideale per il relax o per un telelavoro efficace. Il soggiorno è adatto sia per cene in ristretta compagnia, sia per momenti sospesi con la famiglia, un bicchiere in mano, dopo una giornata intensa.
Arredato con gusto, questo bene spunta tutte le caselle di un investimento ponderato. Se state pensando all'affitto, il reddito locativo troverà un terreno fertile, grazie al dinamismo del quartiere.
Il box privato semplifica la questione del parcheggio, anche durante le sere di temporale. La cantina completa il quadro per coloro che non vogliono scegliere tra archivi, biciclette o annate preziose. E per dormire sonni tranquilli, la garanzia per canoni non pagati assicura la sicurezza del vostro investimento.
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