Location appartement T3 meublé 54,79 m² à Châtillon 1 400 € idéal famille
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 54,79 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 4
- Cave : Oui
- Garage : Oui
- Ascenseur : Oui
- Prix actuel : 1 400 €
Visite guidée
Faites une pause et imaginez : un appartement de trois pièces, meublé avec soin, niché à Châtillon. Un quartier vivant, une adresse de choix. Ici, le quotidien se joue à portée de main, sans compromis entre praticité et élégance. Avec ses 54,79 m² intelligemment répartis, chaque recoin a été pensé pour que l’espace rime avec sérénité.
Dès l’entrée, vous ressentez ce supplément d’âme. Les placards intégrés mettent fin aux mètres carrés gaspillés. Le séjour vous invite à poser vos valises ou à recevoir, sans fausse note. La cuisine attend vos inspirations : tout y est prêt pour libérer votre créativité gourmande, qu’il s’agisse d’un dîner improvisé ou d’un dimanche en famille.
Poursuivez la visite, vous trouverez :
- Deux chambres, où l’on s’autorise enfin à se ressourcer vraiment
- Une salle d’eau élégante, pensée pour transformer la routine en expérience apaisante
- WC séparés, gage d’intimité à toute heure
- Une cave en sous-sol, pratique pour tout ce qui n’a pas vocation à encombrer le quotidien
- Un box privé à l’extérieur – fini les heures perdues à chercher une place, votre véhicule a trouvé son refuge
L’agencement général favorise les belles perspectives. Un appartement qui capte la lumière, sans détour. Ici, on s’autorise à profiter de la belle saison depuis son salon, ou à apprécier un après-midi de pluie sans jamais se sentir à l’étroit. Le confort moderne, poussé à son expression la plus fluide.
L’environnement n’a rien d’anodin. Le tramway T6 attend au coin de la rue — rue Etienne Deforges. Depuis ce repère, chaque déplacement devient simple, que ce soit pour rejoindre le centre, accompagner les enfants à l’école ou flâner parmi les boutiques et espaces verts de proximité. Une qualité de vie qui conjugue toutes les exigences urbaines sans sacrifier la tranquillité.
Ce que réserve cet appartement :
- Chauffage collectif et eau chaude inclus : adieu les surprises, votre confort s’anticipe et se savoure
- Résidence sous contrôle, où la sécurité invite à l’apaisement
- Garantie des loyers impayés : tranquillité d’esprit pour investisseurs rigoureux ou habitants prévoyants
- Disponible sans délai, pour qui souhaite démarrer un nouveau chapitre sans attendre
Être propriétaire d’un bien à la fois rare et stratégique à Châtillon, cela ne se présente pas deux fois. Un espace pensé pour simplifier la vie, sécuriser votre patrimoine, et réconcilier chaque journée active avec votre besoin de repli et de valeur sûre. Une occasion à saisir sans tarder.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce logement raffiné de 54,79 m² se niche aux portes du tram T6. Impossible d’être mieux emplacé à Châtillon. Oubliez les trajets interminables : ici, tout s’organise facilement, que ce soit pour rejoindre vos rendez-vous ou partir en week-end sur un coup de tête.
Deux chambres baignées de clarté composent cet intérieur. Elles offrent un cadre propice à la détente ou au télétravail efficace. Le séjour se prête autant aux dîners en petit comité, qu’aux moments suspendus en famille, un verre à la main, après une journée dense.
Meublé avec goût, ce bien coche toutes les cases d’un investissement réfléchi. Si vous pensez à la location, le rendement locatif y trouvera un terrain fertile, porté par le dynamisme du quartier.
Le box privatif simplifie la question du stationnement, même lors des soirs d’orage. La cave complète le tableau pour ceux qui ne veulent pas choisir entre archives, vélos ou millésimes précieux. Et pour dormir sur vos deux oreilles, la garantie loyers impayés verrouille la sécurité de votre placement.
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