Casa d'epoca 103 mq 6 locali con giardino a SAINT MAUR DES FOSSES 725.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Superficie abitabile: 103 mq
- Numero di locali: 6
- Numero di camere: 3
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 3
- Garage: Sì
- Giardino: Sì
- Anno di costruzione: N/A
- Prezzo: 725000 €
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa d'epoca situata a Saint Maur des Fossés, nelle vicinanze del triangolo d'oro. All'ingresso, sarete colpiti da un atmosfera accogliente e da un clima conviviale. La casa si estende su 103 mq ed è circondata da un giardino alberato che invita al relax.
Questa casa offre numerosi vantaggi:
- Posizione ricercata: a 850 metri dal RER e dai negozi
- Ampio soggiorno/sala da pranzo con parquet e altezza sotto soffitto
- Tre camere spaziose con studio integrato
- Grande garage indipendente e parcheggio sulla proprietà
- Ampio potenziale per ristrutturazione e personalizzazione
Entrando nella sala da pranzo, la luminosità naturale vi accoglie, grazie alle finestre a doppia esposizione. L'ampio spazio, ideale per ricevere famiglie e amici, dispone di un camino che aggiunge un tocco di charme alla vostra quotidianità. La cucina indipendente, funzionale, permette di preparare pasti rimanendo in contatto con i vostri ospiti.
Al piano superiore, scoprirete un disimpegno che conduce a una grande camera con cabina armadio e studio, oltre a una seconda camera, ideale per bambini o come ufficio. Il bagno e i WC indipendenti aumentano la funzionalità di questo piano. Il seminterrato parziale offre accesso al giardino, un vero angolo di pace dove è piacevole rilassarsi.
Questa casa, ricca di fascino e situata in una zona tranquilla, rappresenta una vera opportunità per gli acquirenti in cerca di un immobile da personalizzare a proprio gusto. Situata in un quartiere piacevole, nelle vicinanze delle rive della Marna, favorisce una vita familiare serena.
Non aspettate oltre per visitare questo raro immobile e lasciatevi conquistare dal suo potenziale unico. È un'occasione da non perdere!
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo 10 chilometri da Parigi, SAINT MAUR DES FOSSES beneficia di una posizione geografica privilegiata nel Val-de-Marne. Questo comune si trova lungo la Marna, offrendo paesaggi naturali incantevoli che affascinano gli amanti della natura.
Gli abitanti di SAINT MAUR DES FOSSES godono di numerosi punti di interesse come negozi vari, istituzioni scolastiche di qualità e una rete di trasporti sviluppata. Il RER A consente un accesso rapido alla capitale, facilitando i trasferimenti quotidiani.
La qualità della vita a SAINT MAUR DES FOSSES è indiscutibile. La città possiede ampi spazi verdi come il Parco della Mairie o il Parco dell'Île de Bercy, ideali per il relax e il tempo libero. I servizi di prossimità e le infrastrutture sportive contribuiscono al benessere dei residenti.
Il mercato immobiliare a SAINT MAUR DES FOSSES è dinamico e ideale per coloro che desiderano investire a SAINT MAUR DES FOSSES. Gli immobili sono vari, che spaziano da appartamenti moderni a case familiari, attirando una clientela diversificata.
Attualmente, i prezzi degli immobili a SAINT MAUR DES FOSSES sono allettanti, con una tendenza al rialzo. Questo rappresenta un'opportunità per chi considera di comprare a SAINT MAUR DES FOSSES in un contesto in espansione.
I vantaggi di SAINT MAUR DES FOSSES per gli investitori e futuri abitanti sono numerosi: un ambiente di vita gradevole, la vicinanza con la capitale, scuole di qualità e numerosi progetti urbani. Questi elementi contribuiscono a una significativa valorizzazione degli immobili.
Con le sue infrastrutture moderne e un'atmosfera conviviale, SAINT MAUR DES FOSSES attira sempre più famiglie alla ricerca di serenità, rimanendo comunque vicina a Parigi. Comprare o investire qui rappresenta una scelta saggia per il futuro.
L'investimento immobiliare a SAINT MAUR DES FOSSES è garantito da un contesto normativo favorevole e da una domanda locativa sostenuta, assicurando rendimenti interessanti per i proprietari.
In sintesi, SAINT MAUR DES FOSSES combina i vantaggi di una vita cittadina offrendo al contempo il fascino di un comune tranquillo, rendendo questo luogo attraente per coloro che desiderano comprare a SAINT MAUR DES FOSSES o investire a SAINT MAUR DES FOSSES.
L'opinione dell'agente
Situata nel quartiere ricercato di La Varenne, questa incantevole casa di 103 mq si trova a soli 850 metri dal RER e dai negozi, offrendo un ambiente di vita tranquillo vicino ai bordi della Marna. Dispone di un ampio soggiorno luminoso con un altezza dei soffitti notevole, oltre a un giardino alberato, perfetto per le famiglie in cerca di spazio. Sebbene necessiti di lavori di ristrutturazione, questa proprietà presenta un forte potenziale di investimento locativo con diverse camere e un grande garage indipendente.
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