Casa 4 locali 88 mq con terrazza a Saint-Maur-des-Fossés a 570.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa/Villa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 88 mq
- Superficie terreno : 172 mq
- Terrazza : Sì
- Giardino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- DPE Energia : D (236 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : D (48 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa al piano terra situata a Saint-Maur-des-Fossés, dove il comfort moderno incontra un fascino indiscutibile. Fin dall'ingresso, sarete colpiti dall'atmosfera tranquilla che vi regna, ideale per momenti di relax in famiglia.
Lasciatevi incantare dalle caratteristiche straordinarie di questa proprietà:
- Casa ottimizzata con una distribuzione piacevole degli spazi.
- Soggiorno spazioso e luminoso che si apre su una terrazza ombreggiata.
- Grande cucina indipendente, completamente arredata e attrezzata.
- Due camere da letto confortevoli con cabine armadio su misura.
- Un giardino alberato senza vis-à-vis, perfetto per i vostri momenti di relax.
Questa casa è stata costruita nel 2008, unendo modernità e fascino tradizionale, e si presta a tutti i vostri progetti di vita. Il soggiorno è il cuore della casa, inondato di luce naturale, creando uno spazio abitativo conviviale dove riunirsi con i vostri cari è un vero piacere. La cucina, d'altra parte, vi permetterà di esprimere i vostri talenti culinari con le sue attrezzature moderne.
Le due camere da letto spaziose sono progettate per offrire comfort e intimità, ideali per notti tranquille. All'esterno, il giardino alberato diventa un vero rifugio di pace dove godere del sole pur rimanendo al riparo dagli sguardi. Inoltre, la casa si trova in un quartiere tranquillo, vicino alle rive della Marna e ai servizi, rendendo la vostra quotidianità altrettanto piacevole.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo 10 chilometri da Parigi, SAINT MAUR DES FOSSES beneficia di una posizione geografica privilegiata nel Val-de-Marne. Questo comune si trova lungo la Marna, offrendo paesaggi naturali incantevoli che affascinano gli amanti della natura.
Gli abitanti di SAINT MAUR DES FOSSES godono di numerosi punti di interesse come negozi vari, istituzioni scolastiche di qualità e una rete di trasporti sviluppata. Il RER A consente un accesso rapido alla capitale, facilitando i trasferimenti quotidiani.
La qualità della vita a SAINT MAUR DES FOSSES è indiscutibile. La città possiede ampi spazi verdi come il Parco della Mairie o il Parco dell'Île de Bercy, ideali per il relax e il tempo libero. I servizi di prossimità e le infrastrutture sportive contribuiscono al benessere dei residenti.
Il mercato immobiliare a SAINT MAUR DES FOSSES è dinamico e ideale per coloro che desiderano investire a SAINT MAUR DES FOSSES. Gli immobili sono vari, che spaziano da appartamenti moderni a case familiari, attirando una clientela diversificata.
Attualmente, i prezzi degli immobili a SAINT MAUR DES FOSSES sono allettanti, con una tendenza al rialzo. Questo rappresenta un'opportunità per chi considera di comprare a SAINT MAUR DES FOSSES in un contesto in espansione.
I vantaggi di SAINT MAUR DES FOSSES per gli investitori e futuri abitanti sono numerosi: un ambiente di vita gradevole, la vicinanza con la capitale, scuole di qualità e numerosi progetti urbani. Questi elementi contribuiscono a una significativa valorizzazione degli immobili.
Con le sue infrastrutture moderne e un'atmosfera conviviale, SAINT MAUR DES FOSSES attira sempre più famiglie alla ricerca di serenità, rimanendo comunque vicina a Parigi. Comprare o investire qui rappresenta una scelta saggia per il futuro.
L'investimento immobiliare a SAINT MAUR DES FOSSES è garantito da un contesto normativo favorevole e da una domanda locativa sostenuta, assicurando rendimenti interessanti per i proprietari.
In sintesi, SAINT MAUR DES FOSSES combina i vantaggi di una vita cittadina offrendo al contempo il fascino di un comune tranquillo, rendendo questo luogo attraente per coloro che desiderano comprare a SAINT MAUR DES FOSSES o investire a SAINT MAUR DES FOSSES.
L'opinione dell'agente
Questa incantevole casa al pianterreno a Saint-Maur-des-Fossés unisce charme e modernità, offrendo un soggiorno luminoso con accesso diretto a una terrazza ombreggiata e a un giardino alberato, ideale per momenti di relax all'aperto. Situata in un quartiere tranquillo, beneficia della vicinanza di negozi, istituti scolastici e mezzi di trasporto, in particolare a 15 minuti in autobus dal RER A. Oltre a un potenziale locativo promettente, questa casa offre tutto il comfort necessario per una vita tranquilla e piacevole.
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