Affitto T2 di 33 mq a Parigi 7 con ascensore, ideale per studenti a 1950 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 33 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 5
- Ascensore : Sì
- Stato generale : Completamente ristrutturato
- Riscaldamento : Elettrico autonomo
- Prezzo al mq : 59,09 €/mq
Visita guidata
Stai cercando un elegante pied-à-terre nel cuore di Parigi? Questo appartamento di 33mq in Rue de Bourgogne, all'incrocio del 7° arrondissement, merita la tua attenzione. Situato al 5° piano di un edificio haussmanniano, offre una vista diretta sugli Invalides – uno spettacolo quotidiano, soprattutto al tramonto.
Completamente ripensato, ogni metro quadrato trasmette una cura maniacale per i dettagli. Entra e lasciati avvolgere da un'atmosfera calda in cui il contemporaneo si sposa con il classicismo parigino.
Appena varcato il ingresso, la luce naturale salta subito all'occhio. Ampie finestre diffondono una luce morbida, ideale per il relax o il lavoro. Il soggiorno si apre su una cucina a vista, attentamente attrezzata; una configurazione ideale per improvvisare una cena tra amici o gustare un caffè in solitudine. Lo spazio, privo di divisioni superflue, invita alla convivialità. Ci si sente bene, semplicemente.
- Spazioso soggiorno inondato di luce, vetrate generose
- Cucina aperta, moderna, completamente attrezzata
- Zona notte distinta per risvegli tranquilli
- Bagno moderno, WC integrato
- Ascensore che arriva direttamente al tuo pianerottolo
Continua la visita: il coin notte si distingue saggiamente dal resto. Questo spazio intimo dà l'impressione di un nido, perfetto dopo una giornata intensa nella capitale. Il bagnino, invece, fonde estetica ed efficienza: rubinetteria di design, ripostigli integrati, tutto è stato pensato per il benessere quotidiano.
L'esterno non è da meno. Vivere agli Invalides significa godere di una gamma di indirizzi caratteristici. Panetterie, ristoranti rinomati o piccoli mercati: tutto è a portata di mano. Il quartiere rimane tranquillo, nonostante la vicinanza immediata alle arterie animate. Un equilibrio raro a Parigi, che fa la differenza.
Perché questo immobile si distingue dalla massa? Ecco i punti essenziali da ricordare:
- Perfetto per una coppia o un professionista in cerca di un contesto privilegiato
- Pronto da abitare: mobili raffinati, attrezzature complete
- Ambiente ricercato, proprio accanto alle principali linee di trasporto
- Double esposizione: luce e tranquillità assicurate mattina e sera
- Riscaldamento indipendente, gestione personalizzata del comfort termico
In sintesi, questo appartamento soddisfa le elevate esigenze della vita urbana senza rinunciare al fascino autentico del 7°. Si tratta di unoccasione rara per radicarsi in uno dei quartieri più prestigiosi, senza note stonate. Visitiamolo insieme e fai di questo indirizzo il tuo nuovo punto di riferimento parigino.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi trovate di fronte a un appartamento arredato di 33 mq, ristrutturato, immerso nel cuore del quartiere degli Invalides. Qui, ogni dettaglio conta. Dimenticate le lunghe scale con l'ascensore e godetevi la serenità di un quinto piano inondato di luce. I negozi ispiratori, le adresse gourmet del posto e l'agitazione sofisticata della riva sinistra sono a portata di mano. Nulla è lasciato al caso: comfort raro, calma senza compromessi, luce che invade ogni spazio. Se cercate un'opportunità patrimoniale con un vero potenziale locativo, questo immobile segna tutte le caselle di un investimento saggio in uno dei settori più ambiti di Parigi. È il tipo di indirizzo che, anno dopo anno, mantiene la sua attrattività senza affaticarsi.
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