Affitto stanza T1 23mq in condivisione a Melun a 450€ con giardino condiviso
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 23 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 2
- Piano : 5
- Anno di ristrutturazione : Ristrutturato
- Codice d'accesso : Sì
- Interfono : Sì
- Giardino : Sì
Visita guidata
Stai cercando più di un semplice tetto? Questo appartamento nel cuore di Melun è stato concepito per coloro che vogliono unire l'utile al dilettevole. Qui non si parla di un bene ordinario. Questo duplex ristrutturato di 116 mq offre un soffio di eleganza e comfort moderno, perfetto per costruire una vita condivisa senza rinunciare alla propria privacy.
Immagina: raggiungi Parigi Gare de Lyon in 40 minuti, eppure la tua quotidianità è pervasa dalla serenità di una residenza sicura, con un giardino comune dove è bello disconnettersi. Un compromesso raro, che va dritto al punto.
Al primo piano, lo spazio comune è stato pensato per gli scambi e il relax. Il soggiorno, con il suo angolo bar e un divano avvolgente, invita a rilassarsi dopo una giornata intensa. Impossibile non menzionare la cucina, nuova e completamente attrezzata: un vero terreno di gioco culinario.
Puoi godere ad esempio di:
- Due frigoriferi e congelatori di dimensioni familiari: ideali per conservare le provviste della settimana ed evitare compromessi
- Lavastoviglie: non è più necessario lottare per gestire i piatti, tutto è automatizzato
- Fornelli e forno moderni: il giusto per improvvisare una cena per i tuoi amici, senza stress
- Macchina da caffè: essenziale per dare il tono fin dal mattino
- Grande tavolo da pranzo: pasti conviviali garantiti, o riunioni improvvisate con semplicità
Il duplex dispone anche di due bagni pensati con intelligenza. La vasca aspetta i tuoi momenti di calma, lontano dal caos del mondo. In ogni camera, mobilio nuovo di zecca e serratura individuale. Le persiane oscuranti offrono un'oscurità perfetta. È un vero nido, dove nulla disturba la tua bolla, che tu sia assorbito in un progetto o semplicemente abbia bisogno di riposo.
L'atmosfera del quartiere ti conquisterà anche. Qui, intorno a Place Saint-Jean, tutto è a due passi. Alcuni esempi esaustivi:
- La stazione di Melun: raggiungibile in quindici minuti a piedi, un vero vantaggio per i pendolari esigenti
- Carrefour Market: a soli due minuti per una gestione efficace della spesa
- L'università: a cinque minuti, comodo per unire vita accademica e confort
- Mercato di prodotti freschi: ritrova il gusto del vero, direttamente sulla soglia di casa
- Collegamenti rapidi per Parigi: è un dato di fatto, ma è il tipo di dettaglio che fa la differenza
Entrare in questa condivisione significa scegliere serenità e convivialità. Il manifesto della vita comune pone le basi per relazioni armoniose. Sei un giovane professionista? Studente? Qui, ogni profilo si integra con naturalezza e condivide lo spirito del luogo. Le buone occasioni non aspettano: la combinazione di comfort, praticità e natura è troppo rara per lasciarsela sfuggire.
In aggiunta, l'affitto di 450€ e spese ragionevoli garantiscono un equilibrio prezzo/servizi notevole. Questo immobile troverà rapidamente un inquilino.
Non aspettare: questo tipo di opportunità si presenta una sola volta.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ciò che attira subito l’attenzione è questa camera arredata in condivisione integrata in un duplex completamente ripensato. L’atmosfera è calda, pensata per far sentire bene fin dal primo sguardo. Immaginate di essere un giovane professionista o uno studente in cerca di efficienza, abitare a due passi dall’università. Tutto diventa più semplice: qui, cinque minuti a piedi bastano per raggiungere il campus, e i negozi di tutti i giorni sono letteralmente a portata di mano.
L’indirizzo gioca nella corte dei grandi, poiché la connessione diretta con Parigi Gare de Lyon in 25 minuti seduce coloro che vivono tra opportunità. Melun svela qui il suo vero volto: un punto di riferimento strategico, utile quotidianamente, molto ricercato per la sua mobilità.
Dal punto di vista finanziario, l’affitto di 450 € mensili parla da solo: illustra un potenziale locativo solido, raramente visto su un mercato così competitivo. Investire qui significa puntare su un indirizzo curato nei minimi dettagli, già adottato da una nuova generazione di affittuari esigenti. Una scelta ponderata, in una zona dove la domanda esplode e la redditività segue.
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